栃木県那須塩原市本町１８８番４２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県那須塩原市本町１８８番４２外の基準地価は33,000円/㎡（坪単価約109,100円/坪）です。前年比は-2.1%です。

栃木県那須塩原市本町１８８番４２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は黒磯駅で、300mです。

栃木県那須塩原市本町１８８番４２外の基準地価

栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,000円/㎡

坪単価:

109,100円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 那須塩原5-1

本町の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,000円/㎡は、那須塩原市の平均（約24,112円/㎡）の約1.4倍です。那須塩原市内29地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33000円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

栃木県那須塩原市本町１８８番４２外

アクセス

黒磯駅から300m

前面道路

170m

面積

183㎡

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詳細情報

基準地価	33000円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒磯
駅からの距離	300m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　17.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県那須塩原市本町１８８番４２外の地価動向

栃木県那須塩原市本町１８８番４２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,000円/㎡（坪単価109,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.1%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2024年

-2.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2023年

-2.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2022年

-2.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2021年

-1.9%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2020年

-2.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2019年

-1.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2018年

-3.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2016年

-2.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

-2.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2014年

-3.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2013年

-4.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2012年

-5.5%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2011年

-5.6%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2010年

-7.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2009年

-5.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2008年

-4.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2007年

-6.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2006年

-7.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-10.0%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2004年

-10.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2003年

-10.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2002年

-9.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2001年

-7.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1997年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

栃木県那須塩原市本町１８８番４２外周辺のエリア概要

最寄り駅は黒磯駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外	965m	28,700円/㎡	94,900円/坪	-2.0%	黒磯駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細
栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外	1.0km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-1.2%	黒磯駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外	1.5km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-1.0%	黒磯駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須塩原市豊浦北町６９番１５９	1.6km	30,700円/㎡	101,500円/坪	-0.6%	黒磯駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
栃木県那須塩原市上厚崎字市野沢道６０８番２０	2.1km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-0.6%	黒磯駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細