栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外の基準地価は36,600円/㎡（坪単価約121,000円/坪）です。前年比は-0.3%です。

栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西那須野駅で、1,400mです。

栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外の基準地価

栃木県那須塩原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,600円/㎡

坪単価:

121,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 那須塩原5-5

西原町の地価は那須塩原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,600円/㎡は、那須塩原市の平均（約24,112円/㎡）の約1.5倍です。那須塩原市内29地点中3位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

36600円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外

アクセス

西那須野駅から1,400m

前面道路

120m

面積

1257㎡

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詳細情報

基準地価	36600円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西那須野
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外の地価動向

栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,600円/㎡（坪単価121,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,600円/㎡（坪単価121,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2024年

-0.3%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2023年

-0.3%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2022年

-0.3%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2021年

-0.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2020年

-0.5%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2019年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2018年

-1.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2016年

-1.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2015年

-1.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2014年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2013年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外周辺のエリア概要

最寄り駅は西那須野駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市西三島２丁目１７２番２１	443m	26,700円/㎡	88,300円/坪	0.4%	西那須野駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市東三島四丁目７０番２６	1.1km	25,200円/㎡	83,300円/坪	0.4%	西那須野駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市西朝日町９４６番１外	1.3km	31,100円/㎡	102,800円/坪	-0.3%	西那須野駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須塩原市東三島１丁目１０４番２８	1.3km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.4%	西那須野駅(2,200m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
栃木県那須塩原市南町４番５４８	1.5km	26,800円/㎡	88,600円/坪	0.0%	西那須野駅(700m)	住宅地	住宅	詳細