栃木県日光市鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７の公示地価
栃木県日光市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,500円/㎡
坪単価:
57,900円/坪
変動率:
1.7%
鬼怒川温泉大原字袋原の地価は日光市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,500円/㎡は、日光市の平均（約27,308円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。日光市内13地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17500円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県日光市鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７
アクセス
鬼怒川温泉駅から900m
前面道路
5.0m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日光-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鬼怒川温泉 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅の中に空地が見られる温泉街に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県日光市鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７の地価動向
栃木県日光市鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,500円/㎡（坪単価57,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の59,200円/㎡（坪単価195,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2025年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2024年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2023年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2022年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2021年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2020年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2019年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2018年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2016年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2015年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2014年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2013年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2012年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2011年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2010年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2009年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2008年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2007年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2006年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2005年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2004年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2003年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2002年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2001年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2000年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
1999年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1998年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
1997年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
1996年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
1995年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
栃木県日光市鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７周辺のエリア概要
最寄り駅は鬼怒川温泉駅（900m）です。バス停は最寄り約437mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ツ石１３８８番３ | 1.1km | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | 0.0% | 鬼怒川温泉駅(350m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 栃木県日光市瀬尾字前原７７番１０外 | 9.5km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | -1.6% | 大谷向駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市今市字下原１２４１番１１外 | 10.4km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -0.9% | 下今市駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市今市字中道１１０９番６外 | 10.5km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | -0.3% | 下今市駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市今市字春日町４９３番３ | 10.5km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | -0.6% | 下今市駅(900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
栃木県日光市鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７の地価公示価格 よくある質問
栃木県日光市鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。