栃木県栃木市岩舟町古江字新屋敷８９５番の公示地価
栃木県栃木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,600円/㎡
坪単価:
28,400円/坪
変動率:
0.9%
岩舟町古江字新屋敷の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,600円/㎡は、栃木市の平均（約23,711円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内55地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8600円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市岩舟町古江字新屋敷８９５番
アクセス
岩舟駅から3,900m
前面道路
4.0m
面積
1339㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩舟 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅に作業所等が介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県栃木市岩舟町古江字新屋敷８９５番の地価動向
栃木県栃木市岩舟町古江字新屋敷８９５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の9,300円/㎡（坪単価30,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2025年
¥8,680 /㎡
坪単価: 28,700円/坪
2024年
¥8,730 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2023年
¥8,780 /㎡
坪単価: 29,000円/坪
2022年
¥8,830 /㎡
坪単価: 29,200円/坪
2021年
¥8,880 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2020年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2019年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2018年
¥9,050 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2017年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2016年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2015年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
栃木県栃木市岩舟町古江字新屋敷８９５番周辺のエリア概要
最寄り駅は岩舟駅（3,900m）です。バス停は最寄り約248mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市岩舟町静字山ノ腰１０３番４ | 2.8km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -1.1% | 岩舟駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市岩舟町下津原字枇杷橋１７７番２ | 2.9km | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | -1.0% | 岩舟駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市岩舟町静字馬宿出口５０４番３ | 3.6km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -1.0% | 岩舟駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市藤岡町太田字中坪８２７番 | 3.6km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -2.7% | 静和駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市岩舟町静字冨士山２５２６番３ | 4.2km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -1.8% | 岩舟駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市岩舟町古江字新屋敷８９５番の地価公示価格 よくある質問
栃木県栃木市岩舟町古江字新屋敷８９５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。