栃木県宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外の公示地価
栃木県宇都宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,800円/㎡
坪単価:
85,300円/坪
変動率:
0.4%
屋板町字大塚前の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,800円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内116地点中104位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外
アクセス
宇都宮駅から4,900m
前面道路
7.5m
面積
499㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 25800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 4,900m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外の地価動向
栃木県宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2025年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2024年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2023年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2022年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2021年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2020年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2019年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2018年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2017年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2016年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2015年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2014年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2013年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
栃木県宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇都宮駅（4,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市下栗町字追金仏８３４番３４ | 1.6km | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 0.9% | 宇都宮駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市川田町字草倉７８０番６ | 1.7km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 0.0% | 宇都宮駅(3,300m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市下栗町２９１１番７ | 1.9km | 92,900円/㎡ | 307,100円/坪 | 1.6% | 宇都宮駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市台新田１丁目２０８番１ | 2.0km | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 0.0% | 宇都宮駅(5,400m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市簗瀬町字東安又１３８３番２４ | 2.0km | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 1.6% | 宇都宮駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外の地価公示価格 よくある質問
栃木県宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。