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栃木県宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１の地価公示価格

栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

67,900円/㎡

坪単価:

224,500円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 宇都宮-72

岩曽町字土堂の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,900円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内116地点中65位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

67900円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１

アクセス

宇都宮駅から3,600m

前面道路

40m

面積

311㎡

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詳細情報

地価公示価格67900円/㎡
標準地・基準地コード宇都宮-72
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名宇都宮
駅からの距離3,600m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態西　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１の地価動向

栃木県宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,900円/㎡（坪単価224,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2025年

1.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

1.4%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2023年

1.2%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2022年

1.1%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2021年

0.8%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2020年

1.4%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2019年

1.0%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2018年

0.5%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2017年

0.7%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2016年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2013年

-3.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2012年

-3.8%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2011年

-3.8%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2010年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2009年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2008年

-1.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2007年

-1.8%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2006年

-3.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

-6.2%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2004年

-6.9%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2003年

-6.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2002年

-5.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2001年

-2.6%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2000年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1998年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

栃木県宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１周辺のエリア概要

最寄り駅は宇都宮駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約238m）です。バス停は最寄り約239mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など4件（最寄り約239m）
生活施設
1件

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 238m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
栃木県宇都宮市竹林町字道通１６６番１外619m65,900円/㎡217,900円/坪2.3%宇都宮駅(3,000m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市御幸ケ原町字道下８２番６４1.2km64,000円/㎡211,600円/坪0.8%宇都宮駅(5,200m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市竹林町字猿沢６８４番３外1.6km115,000円/㎡380,200円/坪0.9%宇都宮駅(2,200m)商業地店舗詳細
栃木県宇都宮市中今泉５丁目２４番１１1.6km114,000円/㎡376,900円/坪1.8%宇都宮駅(2,700m)商業地店舗詳細
栃木県宇都宮市越戸町字北久保９２番１９外1.7km69,500円/㎡229,800円/坪1.3%宇都宮駅(3,300m)住宅地住宅詳細

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