栃木県宇都宮市駅前通り１丁目５番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

349,000円/㎡

坪単価:

1,153,700円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 宇都宮5-5

地価サマリー

地価公示価格

349000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

栃木県宇都宮市駅前通り１丁目５番１２

アクセス

宇都宮駅から200m

前面道路

300m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	349000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	200m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　30.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市駅前通り１丁目５番１２の地価動向

栃木県宇都宮市駅前通り１丁目５番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.70%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2024年

2.4%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2023年

2.2%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2022年

1.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2021年

0.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2020年

3.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2019年

1.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2018年

0.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2017年

0.3%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2016年

-0.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2015年

-2.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2014年

-2.8%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2013年

-4.2%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2012年

-5.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2011年

-4.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2010年

-4.9%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2009年

-1.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2008年

-1.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2007年

-4.6%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2006年

-9.8%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2005年

-11.2%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2004年

-19.1%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2003年

-17.4%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2002年

-17.1%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2001年

-16.5%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2000年

-13.2%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

1999年

-18.9%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

1998年

-15.9%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

1997年

-11.3%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

1996年

-7.4%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

1995年

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

JR宇都宮駅西口(臨時バス)

バス停 • 46m

JR宇都宮駅西口

バス停 • 79m

宇都宮駅

バス停 • 84m

宇都宮駅

バス停 • 84m

宇都宮駅

バス停 • 85m

生活施設

ヤオコー

スーパーマーケット • 91m

ヨークベニマル

スーパーマーケット • 284m

公共施設

宇都宮川向郵便局

郵便局 • 260m

宇都宮今泉町郵便局

郵便局 • 497m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細