栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

82,900円/㎡

坪単価:

274,000円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 宇都宮-2

地価サマリー

地価公示価格

82900円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１

アクセス

南宇都宮駅から550m

前面道路

60m

面積

257㎡

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詳細情報

地価公示価格	82900円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南宇都宮
駅からの距離	550m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１の地価動向

栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,900円/㎡（坪単価274,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2024年

0.4%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2023年

0.2%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2022年

0.2%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2021年

0.1%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2020年

0.7%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2019年

0.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2018年

0.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2017年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

-0.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2013年

-3.0%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2012年

-3.5%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2011年

-3.4%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2010年

-4.1%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2009年

-2.0%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2008年

-0.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2007年

-1.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

-3.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2005年

-5.2%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2004年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-6.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-4.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1999年

-4.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1998年

-5.2%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1997年

-4.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1996年

-4.7%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1995年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

桜馬場通り十文字

バス停 • 294m

桜馬場通り十文字

バス停 • 302m

西原車庫

バス停 • 366m

南宇都宮

バス停 • 384m

菊水町

バス停 • 392m

教育施設

クローバ保育園

保育園 • 381m

公共施設

吉野郵便局

郵便局 • 313m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市宮原４丁目１８４３番１８	60,400円/㎡	199,700円/坪	0.2%	南宇都宮駅(750m)	住宅地	住宅	詳細