スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,500円/㎡
坪単価:
276,000円/坪
変動率:
+0.7%
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は南宇都宮駅（550m）です。
地価サマリー
地価公示価格
83500円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１
アクセス
南宇都宮駅から550m
前面道路
60m
面積
257㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 83500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南宇都宮 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１の地価動向
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,500円/㎡（坪単価276,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2025年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2024年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2023年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2022年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2021年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2020年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2019年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2018年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2017年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2016年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2015年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2014年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2013年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2012年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2011年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2010年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2009年
¥92,600 /㎡
坪単価: 306,100円/坪
2008年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2007年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2006年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2005年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2003年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2002年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2001年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2000年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1999年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1998年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1997年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1996年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1995年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２ | 553m | 99,600円/㎡ | 329,300円/坪 | 1.3% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市花房１丁目１９１７番２ | 618m | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.9% | 南宇都宮駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市宮原４丁目１８４３番１８ | 786m | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | 0.2% | 南宇都宮駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８ | 936m | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 0.4% | 南宇都宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市旭２丁目３４５８番７ | 964m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 東武宇都宮駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |