スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市旭２丁目３４５８番７の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
117,000円/㎡
坪単価:
386,800円/坪
変動率:
+0.9%
栃木県宇都宮市旭２丁目３４５８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は東武宇都宮駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
117000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
栃木県宇都宮市旭２丁目３４５８番７
アクセス
東武宇都宮駅から1,200m
前面道路
200m
面積
442㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 117000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武宇都宮 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 幹線街路沿いに店舗、住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市旭２丁目３４５８番７の地価動向
栃木県宇都宮市旭２丁目３４５８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2025年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2017年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2013年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2012年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2011年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2010年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2009年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2008年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2007年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2004年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2003年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2002年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2001年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2000年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1999年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1998年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1997年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
1996年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
1995年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市花房１丁目１９１７番２ | 538m | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.9% | 南宇都宮駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２ | 656m | 99,600円/㎡ | 329,300円/坪 | 1.3% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市西２丁目１２４０番１１ | 732m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 東武宇都宮駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市簗瀬２丁目１７０５番２外 | 751m | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 0.4% | 宇都宮駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市中央本町１番３７ | 809m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 1.3% | 東武宇都宮駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |