スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,600円/㎡
坪単価:
230,100円/坪
変動率:
+0.4%
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８周辺のエリア概要
最寄り駅は南宇都宮駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
69600円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８
アクセス
南宇都宮駅から1,200m
前面道路
50m
面積
161㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 69600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南宇都宮 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８の地価動向
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,600円/㎡（坪単価230,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2025年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2024年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2023年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2022年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2021年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2020年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2019年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2018年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2017年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2016年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2015年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2014年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2013年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2012年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2011年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2010年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2009年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2008年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2007年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2006年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2005年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2004年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2003年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2001年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2000年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1999年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1998年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1997年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1996年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1995年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１ | 936m | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 0.7% | 南宇都宮駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市宮原４丁目１８４３番１８ | 1.1km | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | 0.2% | 南宇都宮駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２ | 1.3km | 99,600円/㎡ | 329,300円/坪 | 1.3% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市操町４６番 | 1.3km | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 1.1% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外 | 1.4km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.1% | 鶴田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |