スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,000円/㎡
坪単価:
221,500円/坪
変動率:
+0.1%
栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴田駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
67000円/㎡
前年比:
+0.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外
アクセス
鶴田駅から800m
前面道路
55m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴田 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外の地価動向
栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の66,400円/㎡（坪単価219,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2025年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2024年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2023年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2022年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2021年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2020年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2019年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2018年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2017年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2016年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2015年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2014年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2013年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2012年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2011年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2010年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2009年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2008年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2007年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2006年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2005年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2004年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2003年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2002年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2001年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2000年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1999年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1998年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1997年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1996年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1995年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６ | 783m | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | - | 江曽島駅(190m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外 | 904m | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 0.4% | 江曽島駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市江曽島本町２５５２番６ | 995m | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | 0.6% | 江曽島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市西川田町字上原９３９番１２ | 1.2km | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 0.5% | 江曽島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市宮原４丁目１８４３番１８ | 1.3km | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | 0.2% | 南宇都宮駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |