栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

66,900円/㎡

坪単価:

221,200円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 宇都宮-45

地価サマリー

地価公示価格

66900円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外

アクセス

鶴田駅から800m

前面道路

55m

面積

157㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	66900円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-45
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴田
駅からの距離	800m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

大塚町

バス停 • 74m

大塚町

バス停 • 87m

姿川中学校入口

バス停 • 165m

姿川中学校入口

バス停 • 198m

栃木街道分岐点

バス停 • 324m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外の地価動向

栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,900円/㎡（坪単価221,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の66,400円/㎡（坪単価219,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2024年

0.3%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2023年

0.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2022年

0.0%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2021年

-0.4%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2020年

0.0%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2019年

0.0%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2018年

0.0%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2017年

0.0%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2016年

0.0%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2015年

-0.9%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2014年

-2.3%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2013年

-3.2%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2012年

-4.2%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2011年

-4.1%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2010年

-4.4%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2009年

-1.6%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2008年

-0.8%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2007年

-1.9%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2006年

-3.0%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2005年

-6.1%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2004年

-6.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2003年

-6.1%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2002年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2000年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1998年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1997年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1996年

-3.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1995年

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細