栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外の公示地価
栃木県宇都宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,700円/㎡
坪単価:
233,700円/坪
変動率:
+0.4%
双葉の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,700円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内116地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70700円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外
アクセス
江曽島駅から450m
前面道路
5.5m
面積
266㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江曽島 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整然とした熟成度の高い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外の地価動向
栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,700円/㎡（坪単価233,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の69,400円/㎡（坪単価229,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2025年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2024年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2023年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2022年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2021年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2020年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2019年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2018年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2017年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2016年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2015年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2014年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2013年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2012年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2011年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2010年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2009年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2008年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2007年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2006年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2005年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2004年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2001年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2000年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1999年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1998年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1997年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1996年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1995年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は江曽島駅（450m）です。バス停は最寄り約93mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６ | 162m | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | - | 江曽島駅(190m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市江曽島本町２５５２番６ | 813m | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | 0.6% | 江曽島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外 | 904m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.1% | 鶴田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市西川田町字上原９３９番１２ | 940m | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 0.5% | 江曽島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市緑４丁目１８６７番２４ | 1.1km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 0.7% | 江曽島駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外の地価公示価格 よくある質問
栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。