スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市江曽島本町２５５２番６の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,500円/㎡
坪単価:
226,400円/坪
変動率:
+0.6%
栃木県宇都宮市江曽島本町２５５２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は江曽島駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
68500円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市江曽島本町２５５２番６
アクセス
江曽島駅から1,200m
前面道路
60m
面積
199㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 68500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江曽島 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整然とした比較的熟成度の高い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市江曽島本町２５５２番６の地価動向
栃木県宇都宮市江曽島本町２５５２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,500円/㎡（坪単価226,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の66,900円/㎡（坪単価221,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2025年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2024年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2023年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2022年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2021年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2020年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2019年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2018年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2017年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2016年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2015年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2014年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2013年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2012年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2011年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2010年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2009年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2008年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2007年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2006年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2005年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2004年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2003年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2002年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2001年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2000年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1999年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1998年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1997年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1996年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1995年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外 | 813m | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 0.4% | 江曽島駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６ | 878m | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | - | 江曽島駅(190m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外 | 995m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.1% | 鶴田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市宮原４丁目１８４３番１８ | 1.1km | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | 0.2% | 南宇都宮駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市台新田１丁目２０８番１ | 1.7km | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 0.0% | 宇都宮駅(5,400m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |