栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６の公示地価
栃木県宇都宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,500円/㎡
坪単価:
252,900円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 宇都宮5-12
双葉の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,500円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内116地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６
アクセス
江曽島駅から190m
前面道路
11.5m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江曽島 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 11.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 11.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層事務所兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６周辺のエリア概要
最寄り駅は江曽島駅（190m）です。バス停は最寄り約12mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など6件（最寄り約12m）周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外 | 162m | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 0.4% | 江曽島駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外 | 783m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.1% | 鶴田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市西川田町字上原９３９番１２ | 826m | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 0.5% | 江曽島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市江曽島本町２５５２番６ | 878m | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | 0.6% | 江曽島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市緑４丁目１８６７番２４ | 1.2km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 0.7% | 江曽島駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６の地価公示価格 よくある質問
2026年度の栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６の地価公示価格は76,500円/㎡（坪単価 約252,900円/坪）です。
最寄り駅は江曽島駅で、190mです。
半径500m以内にバス停6件など計6件の生活利便施設があります。
栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。