スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市西川田町字上原９３９番１２の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
57,800円/㎡
坪単価:
191,100円/坪
変動率:
+0.5%
栃木県宇都宮市西川田町字上原９３９番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は江曽島駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
57800円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市西川田町字上原９３９番１２
アクセス
江曽島駅から1,200m
前面道路
42m
面積
238㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 57800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-50 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江曽島 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 4.2m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市西川田町字上原９３９番１２の地価動向
栃木県宇都宮市西川田町字上原９３９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,800円/㎡（坪単価191,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の56,900円/㎡（坪単価188,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2025年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2024年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2023年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2022年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2021年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2020年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2019年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2018年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2017年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2016年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2015年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2014年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2013年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2012年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2011年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2010年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2009年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2008年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2007年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2006年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2005年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2004年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2003年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2002年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2001年
¥97,100 /㎡
坪単価: 321,000円/坪
2000年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
1999年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
1998年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1997年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1996年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1995年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６ | 826m | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | - | 江曽島駅(190m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外 | 940m | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 0.4% | 江曽島駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市下砥上町字八斗蒔７４８番４ | 1.1km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -0.4% | 鶴田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市大塚町１０９５番１１１外 | 1.2km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.1% | 鶴田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市緑４丁目１８６７番２４ | 1.4km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 0.7% | 江曽島駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |