栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

76,500円/㎡

坪単価:

252,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宇都宮5-12

地価サマリー

地価公示価格

76500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１

アクセス

江曽島駅から200m

前面道路

115m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	76500円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江曽島
駅からの距離	200m
前面道路幅員	115m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　11.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

宮本町交番前

バス停 • 19m

宮本町交番前

バス停 • 48m

江曽島駅

バス停 • 155m

江曽島駅

バス停 • 174m

宮本町

バス停 • 210m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１の地価動向

栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,500円/㎡（坪単価252,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。直近22年間（2004年〜2025年）の年平均成長率は-2.04%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2024年

-0.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2021年

-0.8%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2020年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2017年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2016年

-1.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2014年

-2.1%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2013年

-16.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-18.9%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2004年

-25.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-21.8%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1999年

-10.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1997年

-7.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1996年

-11.3%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1995年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
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栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
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栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細