徳島県阿南市羽ノ浦町中庄梶島６４番２１の公示地価
徳島県阿南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
+0.8%
羽ノ浦町中庄梶島の地価は阿南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、阿南市の平均（約35,576円/㎡）の約1.5倍です。阿南市内17地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県阿南市羽ノ浦町中庄梶島６４番２１
アクセス
羽ノ浦駅から850m
前面道路
8.0m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿南-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽ノ浦 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い閑静な新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県阿南市羽ノ浦町中庄梶島６４番２１の地価動向
徳島県阿南市羽ノ浦町中庄梶島６４番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2025年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2024年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2023年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
徳島県阿南市羽ノ浦町中庄梶島６４番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は羽ノ浦駅（850m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県阿南市羽ノ浦町中庄原ノ内４番２ | 1.0km | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | 1.2% | 羽ノ浦駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市羽ノ浦町古庄野神ノ本２９番２２外 | 1.2km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 0.9% | 羽ノ浦駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市那賀川町上福井堂免４８番１４ | 3.3km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.3% | 阿波中島駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市宝田町今市イシン坊２番５ | 3.4km | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | 0.9% | 阿南駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市横見町長岡東４４番２ | 4.0km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -0.5% | 阿南駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県阿南市羽ノ浦町中庄梶島６４番２１の地価公示価格 よくある質問
徳島県阿南市羽ノ浦町中庄梶島６４番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。