徳島県阿南市津乃峰町長浜４３３番５３の公示地価
徳島県阿南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,500円/㎡
坪単価:
114,000円/坪
変動率:
1.1%
津乃峰町長浜の地価は阿南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,500円/㎡は、阿南市の平均（約35,576円/㎡）とほぼ同水準です。阿南市内17地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34500円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県阿南市津乃峰町長浜４３３番５３
アクセス
阿波橘駅から680m
前面道路
4.0m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿南-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿波橘 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県阿南市津乃峰町長浜４３３番５３の地価動向
徳島県阿南市津乃峰町長浜４３３番５３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の74,200円/㎡（坪単価245,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2025年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2024年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2023年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2022年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2021年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2020年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2019年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2018年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2017年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2016年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2015年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2014年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2013年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2012年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2011年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2010年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2009年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2008年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2007年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2006年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2005年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2004年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2003年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2002年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
1999年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
1998年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
1997年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
徳島県阿南市津乃峰町長浜４３３番５３周辺のエリア概要
最寄り駅は阿波橘駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはハローズ（スーパーマーケット・約201m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ハローズ
スーパーマーケット • 201m
セブン
スーパーマーケット • 216m
津乃峰保育所
幼稚園 • 262m
阿南津乃峰郵便局
郵便局 • 173m
阿南警察署津乃峰町駐在所
警察署・交番 • 327m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県阿南市大潟町２１０番５３ | 1.1km | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | -1.0% | 阿波橘駅(2,200m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |
| 徳島県阿南市見能林町貞成３８番８ | 1.6km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | -0.3% | 見能林駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市橘町大浦２７番７外 | 2.8km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -3.5% | 阿波橘駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市中林町原３５番１ | 3.1km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -1.4% | 見能林駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県阿南市富岡町木松１８番２ | 3.3km | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | -0.6% | 阿南駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
徳島県阿南市津乃峰町長浜４３３番５３の地価公示価格 よくある質問
徳島県阿南市津乃峰町長浜４３３番５３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。