東京都西多摩郡檜原村字南郷９４９番１外の基準地価
東京都檜原村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,200円/㎡
坪単価:
63,500円/坪
変動率:
0.3%
字南郷の地価は西多摩郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,200円/㎡は、西多摩郡の平均（約14,596円/㎡）の約1.3倍です。西多摩郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都西多摩郡檜原村字南郷９４９番１外
アクセス
武蔵五日市駅から14,000m
前面道路
8.7m
面積
464㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 檜原-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵五日市 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 8.7m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.7m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が見られる都道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都西多摩郡檜原村字南郷９４９番１外の地価動向
東京都西多摩郡檜原村字南郷９４９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,200円/㎡（坪単価63,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の19,400円/㎡（坪単価64,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,200円/㎡（坪単価63,500円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2024年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2023年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2022年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2021年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2020年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2019年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
東京都西多摩郡檜原村字南郷９４９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵五日市駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西多摩郡檜原村字南郷５９８７番 | 1.4km | 85円/㎡ | 300円/坪 | -1.2% | 武蔵五日市駅(15,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都西多摩郡檜原村字上元郷４１６番２ | 3.0km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.0% | 武蔵五日市駅(8,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西多摩郡檜原村字神戸７８１５番２ | 5.2km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | 0.0% | 武蔵五日市駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都西多摩郡檜原村字南郷９４９番１外の基準地価 よくある質問
東京都西多摩郡檜原村字南郷９４９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。