東京都北区上十条３丁目１８番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

782,000円/㎡

坪単価:

2,585,100円/坪

変動率:

+12.7%

標準地番号: 北5-8

地価サマリー

地価公示価格

782000円/㎡

前年比:

+12.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都北区上十条３丁目１８番８

アクセス

十条駅から570m

前面道路

180m

面積

92㎡

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詳細情報

地価公示価格	782000円/㎡
標準地・基準地コード	北5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	十条
駅からの距離	570m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　18.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都北区上十条３丁目１８番８の地価動向

東京都北区上十条３丁目１８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は782,000円/㎡（坪単価2,585,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の897,000円/㎡（坪単価2,965,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の458,000円/㎡（坪単価1,514,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.43%となっています。

年別価格データ

2025年

12.7%

¥782,000 /㎡

坪単価: 2,585,100円/坪

2024年

7.8%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2023年

6.1%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2022年

2.4%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2021年

-1.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2020年

6.0%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2019年

7.4%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2018年

5.2%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2017年

2.9%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2016年

3.2%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2013年

-0.4%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2012年

-1.7%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2011年

-2.8%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2010年

-4.6%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2007年

12.3%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2006年

0.9%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2005年

-2.8%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2004年

-9.4%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2002年

-5.3%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2001年

-15.3%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

1998年

-5.4%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

1997年

-12.7%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1996年

-12.5%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

1995年

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上十条四丁目

バス停 • 29m

上十条四丁目

バス停 • 49m

上十条三丁目

バス停 • 240m

上十条三丁目

バス停 • 252m

姥ヶ橋

バス停 • 261m

教育施設

上十条保育園

幼稚園 • 144m

上十条南保育園

幼稚園 • 248m

じゅうじょうなかはら幼稚園

幼稚園 • 403m

帝京幼稚園

幼稚園 • 500m

生活施設

しなのや

スーパーマーケット • 443m

asai

スーパーマーケット • 456m

スーパーまいにち

スーパーマーケット • 460m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 474m

スーパーマーケット • 490m

公共施設

上十条四郵便局

郵便局 • 214m

十条仲原郵便局

郵便局 • 407m

王子警察署十条仲原交番

警察署・交番 • 497m

王子消防団第六分団

消防署 • 498m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都北区滝野川６丁目１７番７	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	9.4%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区西ケ原３丁目４０番９	636,000円/㎡	2,102,500円/坪	8.9%	西ケ原駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区滝野川５丁目６番４外	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	15.4%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都北区滝野川６丁目２８番５	732,000円/㎡	2,419,800円/坪	9.3%	板橋駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都北区田端２丁目１１番１５	777,000円/㎡	2,568,600円/坪	9.6%	田端駅(420m)	住宅地	住宅	詳細