鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字中縄手西１５３２番６外の公示地価

鳥取県智頭町の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

22,300円/㎡

坪単価:

73,700円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 智頭5-1

大字智頭字中縄手西の地価は八頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,300円/㎡は、八頭郡の平均（約19,467円/㎡）の約1.1倍です。八頭郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

22300円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字中縄手西１５３２番６外

アクセス

智頭駅から250m

前面道路

9.0m

面積

374㎡

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詳細情報

地価公示価格	22300円/㎡
標準地・基準地コード	智頭5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	智頭
駅からの距離	250m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　9.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗のほかに住宅等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字中縄手西１５３２番６外の地価動向

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字中縄手西１５３２番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,300円/㎡（坪単価73,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2025年

-3.3%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2024年

-3.6%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2023年

-3.9%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2022年

-4.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2021年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2020年

-3.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2019年

-3.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2018年

-3.5%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2017年

-4.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2016年

-4.1%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2015年

-4.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2014年

-4.9%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2013年

-6.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2012年

-6.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2011年

-6.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-5.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2009年

-5.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

-5.6%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2007年

-8.4%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2006年

-9.2%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2005年

-7.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2004年

-5.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2003年

-3.7%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2002年

-3.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2001年

-2.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2000年

-0.9%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

1999年

-1.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

-1.0%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

1997年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1996年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1995年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字中縄手西１５３２番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は智頭駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは徳永食品店（スーパーマーケット・約47m）です。バス停は最寄り約42mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など8件（最寄り約42m）

生活施設

2件

徳永食品店

スーパーマーケット • 47m

チズストアー

スーパーマーケット • 278m

教育施設

1件

智頭放課後児童クラブ

保育園 • 341m

公共施設

5件

智頭郵便局

郵便局 • 72m

智頭町消防団河原町分団

消防署 • 87m

智頭町立智頭図書館

図書館 • 187m

鳥取県東部広域行政管理組合消防局八頭消防署智頭出張所

消防署 • 257m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字町ノ内５７７番	455m	19,400円/㎡	64,100円/坪	-3.0%	智頭駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字城戸ハナ１８９９番３	491m	16,700円/㎡	55,200円/坪	-2.9%	智頭駅(600m)	住宅地	住宅	詳細

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字中縄手西１５３２番６外の地価公示価格よくある質問

2026年度の鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字中縄手西１５３２番６外の地価公示価格は22,300円/㎡（坪単価約73,700円/坪）です。前年比は-3.5%です。

最寄り駅は智頭駅で、250mです。

半径500m以内にバス停8件・スーパーマーケット2件・消防署2件・郵便局1件・図書館1件など計16件の生活利便施設があります。

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字中縄手西１５３２番６外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で鳥取県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る