鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８の基準地価は18,700円/㎡（坪単価約61,800円/坪）です。前年比は-3.1%です。

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は智頭駅で、250mです。

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８の基準地価

鳥取県智頭町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,700円/㎡

坪単価:

61,800円/坪

変動率:

3.1%

標準地番号: 智頭-1

大字智頭字道ノ下の地価は八頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,700円/㎡は、八頭郡の平均（約11,567円/㎡）の約1.6倍です。八頭郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

18700円/㎡

前年比:

-3.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８

アクセス

智頭駅から250m

前面道路

50m

面積

109㎡

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詳細情報

基準地価	18700円/㎡
標準地・基準地コード	智頭-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	智頭
駅からの距離	250m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８の地価動向

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,700円/㎡（坪単価61,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.19%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2024年

-3.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2023年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2022年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2021年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2020年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2019年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2018年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2017年

-5.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2016年

-5.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2014年

-6.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2013年

-7.8%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2012年

-4.9%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2011年

-4.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2010年

-4.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2009年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2008年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2005年

-5.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-4.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2003年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2002年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2001年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2000年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1999年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1998年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1997年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

鳥取県八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８周辺のエリア概要

最寄り駅は智頭駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県八頭郡智頭町大字埴師字石田６７４番２外	3.5km	9,000円/㎡	29,800円/坪	-3.2%	土師駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡智頭町大字中原字餘小路１１４番１	6.7km	7,000円/㎡	23,100円/坪	-2.8%	山郷駅(150m)	住宅地	住宅	詳細