鳥取県東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番の基準地価
鳥取県琴浦町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,950円/㎡
坪単価:
16,400円/坪
変動率:
1.0%
標準地番号: 琴浦-6
大字宮木字屋敷の地価は東伯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,950円/㎡は、東伯郡の平均（約10,012円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。東伯郡内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4950円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番
アクセス
赤碕駅から5,500m
前面道路
7.5m
面積
642㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4950円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 琴浦-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤碕 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番の地価動向
鳥取県東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,950円/㎡（坪単価16,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,950円/㎡（坪単価16,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は-1.00%となっています。
年別価格データ
2025年
-1.0%
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2024年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
鳥取県東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番周辺のエリア概要
最寄り駅は赤碕駅（5,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県東伯郡琴浦町大字大杉字妙見平ラ８５０番 | 4.5km | 36円/㎡ | 100円/坪 | -1.4% | 浦安駅(6,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡琴浦町大字八幡字馬場ノ西７６１番５ | 5.1km | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | -1.1% | 赤碕駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡琴浦町大字赤碕字東條１５１９番 | 5.4km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -1.4% | 赤碕駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側１７５６番 | 5.6km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -1.4% | 八橋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡琴浦町大字三保字家ノ下１３９番 | 5.9km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.0% | 浦安駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番の基準地価 よくある質問
2025年度の鳥取県東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番の基準地価は4,950円/㎡（坪単価 約16,400円/坪）です。前年比は-1.0%です。
最寄り駅は赤碕駅で、5,500mです。
鳥取県東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。