鳥取県東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側１７５６番の基準地価

鳥取県琴浦町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,600円/㎡

坪単価:

45,000円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 琴浦-2

大字八橋字仲町南側の地価は東伯郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,600円/㎡は、東伯郡の平均（約11,517円/㎡）の約1.2倍です。東伯郡内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13600円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側１７５６番

アクセス

八橋駅から400m

前面道路

6.5m

面積

265㎡

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詳細情報

基準地価	13600円/㎡
標準地・基準地コード	琴浦-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八橋
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　6.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側１７５６番の地価動向

鳥取県東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側１７５６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2025年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2023年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2022年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2021年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2020年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2019年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2018年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2017年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2016年

-3.7%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2015年

-3.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2014年

-4.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2013年

-5.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2012年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2011年

-3.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2010年

-5.6%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2009年

-6.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2008年

-5.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2007年

-2.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2006年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2004年

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

鳥取県東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側１７５６番周辺のエリア概要

最寄り駅は八橋駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２	2.1km	17,700円/㎡	58,500円/坪	-1.7%	浦安駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県東伯郡琴浦町大字赤碕字東條１５１９番	2.3km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-1.5%	赤碕駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県東伯郡琴浦町大字三保字家ノ下１３９番	3.1km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-1.0%	浦安駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県東伯郡琴浦町大字八幡字馬場ノ西７６１番５	4.3km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-1.1%	赤碕駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番	5.3km	4,900円/㎡	16,200円/坪	-1.0%	赤碕駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細