鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２の基準地価
鳥取県琴浦町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,000円/㎡
坪単価:
59,500円/坪
変動率:
1.6%
大字保字宇ブ塚の地価は東伯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,000円/㎡は、東伯郡の平均（約517,151円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。東伯郡内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18000円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２
アクセス
浦安駅から600m
前面道路
60m
面積
336㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 琴浦-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦安 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主とし、事業所等も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２の地価動向
鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,000円/㎡（坪単価59,500円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2024年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2023年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2022年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2021年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2020年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2019年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2018年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2017年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2016年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2015年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2014年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2013年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2012年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2011年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2010年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2009年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2008年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2007年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は浦安駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県東伯郡琴浦町大字三保字家ノ下１３９番 | 1.4km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.0% | 浦安駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側１７５６番 | 2.1km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -1.4% | 八橋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡琴浦町大字赤碕字東條１５１９番 | 4.4km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -1.4% | 赤碕駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡琴浦町大字八幡字馬場ノ西７６１番５ | 6.3km | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | -1.1% | 赤碕駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番 | 6.4km | 4,950円/㎡ | 16,400円/坪 | -1.0% | 赤碕駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２の基準地価 よくある質問
鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。