鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２の基準地価

鳥取県琴浦町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,700円/㎡

坪単価:

58,500円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 琴浦-1

大字保字宇ブ塚の地価は東伯郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,700円/㎡は、東伯郡の平均（約11,517円/㎡）の約1.5倍です。東伯郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

17700円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２

アクセス

浦安駅から600m

前面道路

6.0m

面積

336㎡

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詳細情報

基準地価	17700円/㎡
標準地・基準地コード	琴浦-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦安
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主とし、事業所等も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２の地価動向

鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,700円/㎡（坪単価58,500円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.24%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2025年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2024年

-1.6%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2023年

0.0%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2022年

0.0%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2021年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2020年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2019年

-1.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2018年

-3.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2017年

-3.4%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2016年

-3.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2015年

-3.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2014年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2013年

-6.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2012年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2009年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2008年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2007年

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

鳥取県東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は浦安駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県東伯郡琴浦町大字三保字家ノ下１３９番	1.4km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-1.0%	浦安駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側１７５６番	2.1km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-1.4%	八橋駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県東伯郡琴浦町大字赤碕字東條１５１９番	4.4km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-1.5%	赤碕駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県東伯郡琴浦町大字大杉字妙見平ラ８５０番	4.8km	35円/㎡	100円/坪	-1.4%	浦安駅(6,000m)	林地	不明	詳細
鳥取県東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番	6.1km	4,900円/㎡	16,200円/坪	-1.0%	赤碕駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細