鳥取県鳥取市鹿野町河内字外尾谷河原１５８番１外の基準地価
鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,830円/㎡
坪単価:
9,400円/坪
変動率:
0.7%
鹿野町河内字外尾谷河原の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,830円/㎡は、鳥取市の平均（約373,488円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内50地点中50位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2830円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市鹿野町河内字外尾谷河原１５８番１外
アクセス
浜村駅から10,000m
前面道路
75m
面積
872㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2830円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜村 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる山間の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳥取県鳥取市鹿野町河内字外尾谷河原１５８番１外の地価動向
鳥取県鳥取市鹿野町河内字外尾谷河原１５８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,830円/㎡（坪単価9,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の3,400円/㎡（坪単価11,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,830円/㎡（坪単価9,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,830 /㎡
坪単価: 9,400円/坪
2024年
¥2,850 /㎡
坪単価: 9,400円/坪
2023年
¥2,900 /㎡
坪単価: 9,600円/坪
2022年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2021年
¥3,000 /㎡
坪単価: 9,900円/坪
2020年
¥3,050 /㎡
坪単価: 10,100円/坪
2019年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2018年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2017年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2016年
¥3,350 /㎡
坪単価: 11,100円/坪
2015年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
鳥取県鳥取市鹿野町河内字外尾谷河原１５８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜村駅（10,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市青谷町山根字掛栗６１８番外 | 4.9km | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | -1.6% | 青谷駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市鹿野町今市字村東側上７５８番外 | 5.0km | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | -1.1% | 浜村駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市鹿野町鹿野字出合１１５３番８ | 5.3km | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | -0.7% | 浜村駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市青谷町紙屋字河原町１９４番外 | 5.5km | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | -1.9% | 青谷駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市気高町下原字家ノ前１２６番外 | 8.2km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -1.3% | 浜村駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県鳥取市鹿野町河内字外尾谷河原１５８番１外の基準地価 よくある質問
鳥取県鳥取市鹿野町河内字外尾谷河原１５８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。