鳥取県鳥取市南安長２丁目１０３番の公示地価
鳥取県鳥取市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,300円/㎡
坪単価:
159,700円/坪
変動率:
+2.8%
南安長の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,300円/㎡は、鳥取市の平均（約43,878円/㎡）の約1.1倍です。鳥取市内54地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48300円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市南安長２丁目１０３番
アクセス
鳥取駅から2,700m
前面道路
6.0m
面積
193㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥取 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県鳥取市南安長２丁目１０３番の地価動向
鳥取県鳥取市南安長２丁目１０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,300円/㎡（坪単価159,700円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2025年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2024年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2023年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2022年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2021年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2020年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2019年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2018年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2017年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2016年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2015年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2014年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2013年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2012年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2011年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2010年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2009年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2008年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2007年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2006年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2005年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2004年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2003年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2002年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2001年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2000年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1999年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
鳥取県鳥取市南安長２丁目１０３番周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥取駅（2,700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市安長字中畦２９５番２外 | 678m | 71,300円/㎡ | 235,700円/坪 | 0.4% | 鳥取駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市西品治字柳原７０３番 | 1.2km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | - | 鳥取駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市田島７５１番 | 1.4km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 1.5% | 鳥取駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市千代水３丁目１０５番 | 1.5km | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | 0.9% | 湖山駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市行徳３丁目９７６番 | 1.5km | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | 0.7% | 鳥取駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県鳥取市南安長２丁目１０３番の地価公示価格 よくある質問
鳥取県鳥取市南安長２丁目１０３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。