鳥取県米子市淀江町小波字向原６１１番１外の公示地価
鳥取県米子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,800円/㎡
坪単価:
35,700円/坪
変動率:
0.9%
淀江町小波字向原の地価は米子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,800円/㎡は、米子市の平均（約35,744円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。米子市内28地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10800円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県米子市淀江町小波字向原６１１番１外
アクセス
淀江駅から3,600m
前面道路
4.5m
面積
479㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 10800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 米子-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淀江 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家の多い既成農家集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県米子市淀江町小波字向原６１１番１外の地価動向
鳥取県米子市淀江町小波字向原６１１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2025年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2024年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2023年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2022年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2021年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2020年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2019年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2018年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2017年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2016年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2015年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2014年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2013年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
鳥取県米子市淀江町小波字向原６１１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は淀江駅（3,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県米子市淀江町西原字壱里塚ノ下１１３５番４ | 2.0km | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | -1.1% | 淀江駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鳥取県米子市今在家字宇戸口１３７番 | 2.1km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -0.6% | 伯耆大山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県米子市淀江町淀江字八軒町９３４番１２ | 3.1km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -1.3% | 淀江駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県米子市皆生温泉２丁目２４４３番７ | 4.4km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.8% | 米子駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県米子市上福原２丁目１０５１番１０ | 4.7km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 0.7% | 米子駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県米子市淀江町小波字向原６１１番１外の地価公示価格 よくある質問
鳥取県米子市淀江町小波字向原６１１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。