鳥取県東伯郡湯梨浜町大字門田字屋敷４２６番の基準地価
鳥取県湯梨浜町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,800円/㎡
坪単価:
25,800円/坪
変動率:
1.3%
大字門田字屋敷の地価は東伯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,800円/㎡は、東伯郡の平均（約14,756円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。東伯郡内8地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7800円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字門田字屋敷４２６番
アクセス
松崎駅から3,400m
前面道路
30m
面積
976㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湯梨浜-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松崎 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 30m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 3.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字門田字屋敷４２６番の地価動向
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字門田字屋敷４２６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,800円/㎡（坪単価25,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の9,500円/㎡（坪単価31,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2024年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2023年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2022年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2021年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2020年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2019年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2018年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2017年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2016年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2015年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字門田字屋敷４２６番周辺のエリア概要
最寄り駅は松崎駅（3,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字門田字鯰１２７１番６ | 1.1km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -0.9% | 倉吉駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字田後字宮ケ坪７７番２２ | 1.8km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | 1.1% | 倉吉駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字上浅津字堂ノ本１１５番１１外 | 1.8km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -0.7% | 松崎駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字田後字大工給６００番３外 | 2.3km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | 0.5% | 倉吉駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字松崎字仲町４１４番 | 3.1km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -0.7% | 松崎駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字門田字屋敷４２６番の基準地価 よくある質問
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字門田字屋敷４２６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。