富山県の駅別地価ランキング(駅から探す)
2026年(令和8年)の富山県で駅周辺の地価が最も高いのは富山駅(駅周辺平均 136,202円/㎡・坪単価 約450,300円/坪)です。2位は富山大学前駅、3位は南富山駅と続きます。掲載43駅の駅周辺平均の中央値は26,360円/㎡で、これが富山県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約1.4倍で、富山県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では37%で駅周辺の地価が上昇しています。
掲載駅数
43駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
26,360円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約1.4倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
37%
前年比データのある駅の割合
富山県で地価が高い駅トップ10
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山駅 | 富山市 | 136,202円/㎡ | 約450,300円/坪 | +2.4% | 62地点 |
| 2位 | 富山大学前駅 | 富山市 | 54,400円/㎡ | 約179,800円/坪 | +1.3% | 3地点 |
| 3位 | 南富山駅 | 富山市 | 51,092円/㎡ | 約168,900円/坪 | +2.0% | 13地点 |
| 4位 | 新富山口駅 | 富山市 | 48,867円/㎡ | 約161,500円/坪 | +1.6% | 3地点 |
| 5位 | 新庄田中駅 | 富山市 | 47,100円/㎡ | 約155,700円/坪 | +1.3% | 5地点 |
| 6位 | 高岡駅 | 高岡市 | 44,436円/㎡ | 約146,900円/坪 | -0.8% | 49地点 |
| 7位 | 速星駅 | 富山市 | 42,900円/㎡ | 約141,800円/坪 | +1.8% | 8地点 |
| 8位 | 魚津駅 | 魚津市 | 42,509円/㎡ | 約140,500円/坪 | -1.4% | 9地点 |
| 9位 | 電鉄黒部駅 | 黒部市 | 41,340円/㎡ | 約136,700円/坪 | -0.4% | 5地点 |
| 10位 | 大泉駅 | 富山市 | 40,250円/㎡ | 約133,100円/坪 | +1.5% | 4地点 |
1位の富山駅は10位の大泉駅の約3.4倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち7駅は富山市の駅です。
富山県で地価が上昇している駅(前年比トップ10)
駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です(変動率データが3地点以上ある駅が対象)。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。
駅徒歩5分以内の実勢価格が高い駅(2023〜2025年の取引)
国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地(土地)取引の㎡単価中央値です。 公的評価(上のランキング)に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。
| 順位 | 駅名 | 実勢 坪単価中央値 | 取引数 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 新富山口駅 | 約18万円/坪 | 27件 |
| 2位 | 呉羽駅 | 約16.5万円/坪 | 18件 |
| 3位 | 砺波駅 | 約13.2万円/坪 | 5件 |
| 4位 | 水橋駅 | 約10.6万円/坪 | 5件 |
| 5位 | 越中荏原駅 | 約8.4万円/坪 | 5件 |
| 6位 | 滑川駅 | 約7.8万円/坪 | 7件 |
| 7位 | 石動駅 | 約7.4万円/坪 | 5件 |
| 8位 | 福光駅 | 約7.2万円/坪 | 5件 |
| 9位 | 伏木駅 | 約2.8万円/坪 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。
富山県で地価が手頃な駅トップ10
駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 城端駅 | 南砺市 | 13,550円/㎡ | 約44,800円/坪 | -1.5% | 7地点 |
| 2位 | 上滝駅 | 富山市 | 15,467円/㎡ | 約51,100円/坪 | -2.0% | 3地点 |
| 3位 | 開発駅 | 富山市 | 16,033円/㎡ | 約53,000円/坪 | +0.1% | 3地点 |
| 4位 | 水橋駅 | 富山市 | 17,200円/㎡ | 約56,900円/坪 | -0.7% | 6地点 |
| 5位 | 上市駅 | 上市町 | 17,720円/㎡ | 約58,600円/坪 | -1.7% | 7地点 |
| 6位 | 越中八尾駅 | 富山市 | 18,087円/㎡ | 約59,800円/坪 | -0.7% | 7地点 |
| 7位 | 泊駅 | 朝日町 | 20,133円/㎡ | 約66,600円/坪 | -1.6% | 6地点 |
| 8位 | 笹津駅 | 富山市 | 21,014円/㎡ | 約69,500円/坪 | -0.4% | 7地点 |
| 9位 | 滑川駅 | 滑川市 | 22,400円/㎡ | 約74,000円/坪 | -1.3% | 6地点 |
| 10位 | 蓮町駅 | 富山市 | 23,033円/㎡ | 約76,100円/坪 | -1.7% | 3地点 |
富山県の全駅ランキング(43駅)
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山駅 | 富山市 | 136,202円/㎡ | 約450,300円/坪 | +2.4% | 62地点 |
| 2位 | 富山大学前駅 | 富山市 | 54,400円/㎡ | 約179,800円/坪 | +1.3% | 3地点 |
| 3位 | 南富山駅 | 富山市 | 51,092円/㎡ | 約168,900円/坪 | +2.0% | 13地点 |
| 4位 | 新富山口駅 | 富山市 | 48,867円/㎡ | 約161,500円/坪 | +1.6% | 3地点 |
| 5位 | 新庄田中駅 | 富山市 | 47,100円/㎡ | 約155,700円/坪 | +1.3% | 5地点 |
| 6位 | 高岡駅 | 高岡市 | 44,436円/㎡ | 約146,900円/坪 | -0.8% | 49地点 |
| 7位 | 速星駅 | 富山市 | 42,900円/㎡ | 約141,800円/坪 | +1.8% | 8地点 |
| 8位 | 魚津駅 | 魚津市 | 42,509円/㎡ | 約140,500円/坪 | -1.4% | 9地点 |
| 9位 | 電鉄黒部駅 | 黒部市 | 41,340円/㎡ | 約136,700円/坪 | -0.4% | 5地点 |
| 10位 | 大泉駅 | 富山市 | 40,250円/㎡ | 約133,100円/坪 | +1.5% | 4地点 |
| 11位 | 東新庄駅 | 富山市 | 39,550円/㎡ | 約130,700円/坪 | +1.3% | 8地点 |
| 12位 | 能町駅 | 高岡市 | 36,300円/㎡ | 約120,000円/坪 | -0.3% | 4地点 |
| 13位 | 砺波駅 | 砺波市 | 35,423円/㎡ | 約117,100円/坪 | -0.3% | 13地点 |
| 14位 | 越中大門駅 | 射水市 | 35,340円/㎡ | 約116,800円/坪 | +0.3% | 10地点 |
| 15位 | 小杉駅 | 射水市 | 31,080円/㎡ | 約102,700円/坪 | +0.1% | 25地点 |
| 16位 | 石動駅 | 小矢部市 | 30,830円/㎡ | 約101,900円/坪 | -0.8% | 10地点 |
| 17位 | 呉羽駅 | 富山市 | 30,820円/㎡ | 約101,900円/坪 | -0.1% | 10地点 |
| 18位 | 氷見駅 | 氷見市 | 30,700円/㎡ | 約101,500円/坪 | -1.2% | 9地点 |
| 19位 | 電鉄魚津駅 | 魚津市 | 30,200円/㎡ | 約99,800円/坪 | -2.5% | 3地点 |
| 20位 | 上堀駅 | 富山市 | 29,767円/㎡ | 約98,400円/坪 | +1.7% | 3地点 |
| 21位 | 西高岡駅 | 高岡市 | 26,600円/㎡ | 約87,900円/坪 | -1.9% | 4地点 |
| 22位 | 福岡駅 | 高岡市 | 26,360円/㎡ | 約87,100円/坪 | -0.3% | 5地点 |
| 23位 | 入善駅 | 入善町 | 26,143円/㎡ | 約86,400円/坪 | -1.7% | 7地点 |
| 24位 | 第一イン新湊前駅 | 射水市 | 26,100円/㎡ | 約86,300円/坪 | -0.7% | 4地点 |
| 25位 | 東富山駅 | 富山市 | 26,000円/㎡ | 約86,000円/坪 | -0.2% | 3地点 |
| 26位 | 福光駅 | 南砺市 | 26,000円/㎡ | 約86,000円/坪 | -0.5% | 5地点 |
| 27位 | 戸出駅 | 高岡市 | 25,560円/㎡ | 約84,500円/坪 | -1.1% | 10地点 |
| 28位 | 越中荏原駅 | 富山市 | 25,400円/㎡ | 約84,000円/坪 | +1.6% | 6地点 |
| 29位 | 五百石駅 | 立山町 | 25,275円/㎡ | 約83,600円/坪 | +0.1% | 4地点 |
| 30位 | 福野駅 | 南砺市 | 25,200円/㎡ | 約83,300円/坪 | -0.7% | 11地点 |
| 31位 | 中新湊駅 | 射水市 | 24,600円/㎡ | 約81,300円/坪 | +0.1% | 3地点 |
| 32位 | 伏木駅 | 高岡市 | 23,975円/㎡ | 約79,300円/坪 | -3.4% | 4地点 |
| 33位 | 越中舟橋駅 | 舟橋村 | 23,550円/㎡ | 約77,900円/坪 | +1.0% | 4地点 |
| 34位 | 蓮町駅 | 富山市 | 23,033円/㎡ | 約76,100円/坪 | -1.7% | 3地点 |
| 35位 | 滑川駅 | 滑川市 | 22,400円/㎡ | 約74,000円/坪 | -1.3% | 6地点 |
| 36位 | 笹津駅 | 富山市 | 21,014円/㎡ | 約69,500円/坪 | -0.4% | 7地点 |
| 37位 | 泊駅 | 朝日町 | 20,133円/㎡ | 約66,600円/坪 | -1.6% | 6地点 |
| 38位 | 越中八尾駅 | 富山市 | 18,087円/㎡ | 約59,800円/坪 | -0.7% | 7地点 |
| 39位 | 上市駅 | 上市町 | 17,720円/㎡ | 約58,600円/坪 | -1.7% | 7地点 |
| 40位 | 水橋駅 | 富山市 | 17,200円/㎡ | 約56,900円/坪 | -0.7% | 6地点 |
| 41位 | 開発駅 | 富山市 | 16,033円/㎡ | 約53,000円/坪 | +0.1% | 3地点 |
| 42位 | 上滝駅 | 富山市 | 15,467円/㎡ | 約51,100円/坪 | -2.0% | 3地点 |
| 43位 | 城端駅 | 南砺市 | 13,550円/㎡ | 約44,800円/坪 | -1.5% | 7地点 |
平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点(公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価)の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。