富山県の駅別地価ランキング(駅から探す)

2026年(令和8年)の富山県で駅周辺の地価が最も高いのは富山駅(駅周辺平均 136,202円/㎡・坪単価 約450,300円/坪)です。2位は富山大学前駅、3位は南富山駅と続きます。掲載43駅の駅周辺平均の中央値は26,360円/㎡で、これが富山県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約1.4倍で、富山県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では37%で駅周辺の地価が上昇しています。

掲載駅数
43
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
26,360円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
1.4
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
37%
前年比データのある駅の割合

富山県で地価が高い駅トップ10

順位駅名代表市区平均地価(円/㎡)坪単価前年比調査地点
1富山駅富山市136,202円/㎡450,300円/坪+2.4%62地点
2富山大学前駅富山市54,400円/㎡179,800円/坪+1.3%3地点
3南富山駅富山市51,092円/㎡168,900円/坪+2.0%13地点
4新富山口駅富山市48,867円/㎡161,500円/坪+1.6%3地点
5新庄田中駅富山市47,100円/㎡155,700円/坪+1.3%5地点
6高岡駅高岡市44,436円/㎡146,900円/坪-0.8%49地点
7速星駅富山市42,900円/㎡141,800円/坪+1.8%8地点
8魚津駅魚津市42,509円/㎡140,500円/坪-1.4%9地点
9電鉄黒部駅黒部市41,340円/㎡136,700円/坪-0.4%5地点
10大泉駅富山市40,250円/㎡133,100円/坪+1.5%4地点

1位の富山駅は10位の大泉駅の約3.4倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち7駅は富山市の駅です。

富山県で地価が上昇している駅(前年比トップ10

駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です(変動率データが3地点以上ある駅が対象)。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。

順位駅名代表市区前年比平均地価(円/㎡)
1富山駅富山市+2.4%136,202円/㎡
2南富山駅富山市+2.0%51,092円/㎡
3速星駅富山市+1.8%42,900円/㎡
4上堀駅富山市+1.7%29,767円/㎡
5越中荏原駅富山市+1.6%25,400円/㎡
6新富山口駅富山市+1.6%48,867円/㎡
7大泉駅富山市+1.5%40,250円/㎡
8富山大学前駅富山市+1.3%54,400円/㎡
9新庄田中駅富山市+1.3%47,100円/㎡
10東新庄駅富山市+1.3%39,550円/㎡

駅徒歩5分以内の実勢価格が高い駅(2023〜2025年の取引)

国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地(土地)取引の㎡単価中央値です。 公的評価(上のランキング)に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。

順位駅名実勢 坪単価中央値取引数
1新富山口駅18万円/坪27
2呉羽駅16.5万円/坪18
3砺波駅13.2万円/坪5
4水橋駅10.6万円/坪5
5越中荏原駅8.4万円/坪5
6滑川駅7.8万円/坪7
7石動駅7.4万円/坪5
8福光駅7.2万円/坪5
9伏木駅2.8万円/坪5

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。

富山県で地価が手頃な駅トップ10

駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。

順位駅名代表市区平均地価(円/㎡)坪単価前年比調査地点
1城端駅南砺市13,550円/㎡44,800円/坪-1.5%7地点
2上滝駅富山市15,467円/㎡51,100円/坪-2.0%3地点
3開発駅富山市16,033円/㎡53,000円/坪+0.1%3地点
4水橋駅富山市17,200円/㎡56,900円/坪-0.7%6地点
5上市駅上市町17,720円/㎡58,600円/坪-1.7%7地点
6越中八尾駅富山市18,087円/㎡59,800円/坪-0.7%7地点
7泊駅朝日町20,133円/㎡66,600円/坪-1.6%6地点
8笹津駅富山市21,014円/㎡69,500円/坪-0.4%7地点
9滑川駅滑川市22,400円/㎡74,000円/坪-1.3%6地点
10蓮町駅富山市23,033円/㎡76,100円/坪-1.7%3地点

富山県の全駅ランキング(43駅)

順位駅名代表市区平均地価(円/㎡)坪単価前年比調査地点
1富山駅富山市136,202円/㎡450,300円/坪+2.4%62地点
2富山大学前駅富山市54,400円/㎡179,800円/坪+1.3%3地点
3南富山駅富山市51,092円/㎡168,900円/坪+2.0%13地点
4新富山口駅富山市48,867円/㎡161,500円/坪+1.6%3地点
5新庄田中駅富山市47,100円/㎡155,700円/坪+1.3%5地点
6高岡駅高岡市44,436円/㎡146,900円/坪-0.8%49地点
7速星駅富山市42,900円/㎡141,800円/坪+1.8%8地点
8魚津駅魚津市42,509円/㎡140,500円/坪-1.4%9地点
9電鉄黒部駅黒部市41,340円/㎡136,700円/坪-0.4%5地点
10大泉駅富山市40,250円/㎡133,100円/坪+1.5%4地点
11東新庄駅富山市39,550円/㎡130,700円/坪+1.3%8地点
12能町駅高岡市36,300円/㎡120,000円/坪-0.3%4地点
13砺波駅砺波市35,423円/㎡117,100円/坪-0.3%13地点
14越中大門駅射水市35,340円/㎡116,800円/坪+0.3%10地点
15小杉駅射水市31,080円/㎡102,700円/坪+0.1%25地点
16石動駅小矢部市30,830円/㎡101,900円/坪-0.8%10地点
17呉羽駅富山市30,820円/㎡101,900円/坪-0.1%10地点
18氷見駅氷見市30,700円/㎡101,500円/坪-1.2%9地点
19電鉄魚津駅魚津市30,200円/㎡99,800円/坪-2.5%3地点
20上堀駅富山市29,767円/㎡98,400円/坪+1.7%3地点
21西高岡駅高岡市26,600円/㎡87,900円/坪-1.9%4地点
22福岡駅高岡市26,360円/㎡87,100円/坪-0.3%5地点
23入善駅入善町26,143円/㎡86,400円/坪-1.7%7地点
24第一イン新湊前駅射水市26,100円/㎡86,300円/坪-0.7%4地点
25東富山駅富山市26,000円/㎡86,000円/坪-0.2%3地点
26福光駅南砺市26,000円/㎡86,000円/坪-0.5%5地点
27戸出駅高岡市25,560円/㎡84,500円/坪-1.1%10地点
28越中荏原駅富山市25,400円/㎡84,000円/坪+1.6%6地点
29五百石駅立山町25,275円/㎡83,600円/坪+0.1%4地点
30福野駅南砺市25,200円/㎡83,300円/坪-0.7%11地点
31中新湊駅射水市24,600円/㎡81,300円/坪+0.1%3地点
32伏木駅高岡市23,975円/㎡79,300円/坪-3.4%4地点
33越中舟橋駅舟橋村23,550円/㎡77,900円/坪+1.0%4地点
34蓮町駅富山市23,033円/㎡76,100円/坪-1.7%3地点
35滑川駅滑川市22,400円/㎡74,000円/坪-1.3%6地点
36笹津駅富山市21,014円/㎡69,500円/坪-0.4%7地点
37泊駅朝日町20,133円/㎡66,600円/坪-1.6%6地点
38越中八尾駅富山市18,087円/㎡59,800円/坪-0.7%7地点
39上市駅上市町17,720円/㎡58,600円/坪-1.7%7地点
40水橋駅富山市17,200円/㎡56,900円/坪-0.7%6地点
41開発駅富山市16,033円/㎡53,000円/坪+0.1%3地点
42上滝駅富山市15,467円/㎡51,100円/坪-2.0%3地点
43城端駅南砺市13,550円/㎡44,800円/坪-1.5%7地点

平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点(公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価)の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。

富山県の駅別地価に関するよくある質問