富山県の駅別地価ランキング（駅から探す）
2026年（令和8年）の富山県で駅周辺の地価が最も高いのは富山駅（駅周辺平均 138,145円/㎡・坪単価 約456,700円/坪）です。2位は富山大学前駅、3位は南富山駅と続きます。掲載43駅の駅周辺平均の中央値は26,320円/㎡で、これが富山県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約1.4倍で、富山県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では37%で駅周辺の地価が上昇しています。
掲載駅数
43駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
26,320円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約1.4倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
37%
前年比データのある駅の割合
富山県で地価が高い駅トップ10
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山駅 | 富山市 | 138,145円/㎡ | 約456,700円/坪 | +2.2% | 62地点 |
| 2位 | 富山大学前駅 | 富山市 | 54,700円/㎡ | 約180,800円/坪 | +1.6% | 3地点 |
| 3位 | 南富山駅 | 富山市 | 51,523円/㎡ | 約170,300円/坪 | +2.0% | 13地点 |
| 4位 | 新富山口駅 | 富山市 | 49,100円/㎡ | 約162,300円/坪 | +1.8% | 3地点 |
| 5位 | 魚津駅 | 魚津市 | 47,450円/㎡ | 約156,900円/坪 | -1.2% | 8地点 |
| 6位 | 新庄田中駅 | 富山市 | 47,300円/㎡ | 約156,400円/坪 | +1.3% | 5地点 |
| 7位 | 高岡駅 | 高岡市 | 45,210円/㎡ | 約149,500円/坪 | -0.9% | 48地点 |
| 8位 | 速星駅 | 富山市 | 43,125円/㎡ | 約142,600円/坪 | +1.9% | 8地点 |
| 9位 | 電鉄黒部駅 | 黒部市 | 41,180円/㎡ | 約136,100円/坪 | -0.4% | 5地点 |
| 10位 | 大泉駅 | 富山市 | 40,375円/㎡ | 約133,500円/坪 | +1.6% | 4地点 |
1位の富山駅は10位の大泉駅の約3.4倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち7駅は富山市の駅です。
富山県で地価が上昇している駅（前年比トップ10）
駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です（変動率データが3地点以上ある駅が対象）。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。
駅徒歩5分以内の土地相場が高い駅（実勢価格・2023〜2025年の取引）
国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地（土地）取引の㎡単価中央値です。 公的評価（上のランキング）に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。
| 順位 | 駅名 | 実勢 坪単価中央値 | 取引数 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 新富山口駅 | 約18万円/坪 | 27件 |
| 2位 | 呉羽駅 | 約16.5万円/坪 | 18件 |
| 3位 | 砺波駅 | 約13.2万円/坪 | 5件 |
| 4位 | 水橋駅 | 約10.6万円/坪 | 5件 |
| 5位 | 越中荏原駅 | 約8.4万円/坪 | 5件 |
| 6位 | 滑川駅 | 約7.8万円/坪 | 7件 |
| 7位 | 石動駅 | 約7.4万円/坪 | 5件 |
| 8位 | 福光駅 | 約7.2万円/坪 | 5件 |
| 9位 | 伏木駅 | 約2.8万円/坪 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。
富山県で地価が手頃な駅トップ10
駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上滝駅 | 富山市 | 15,333円/㎡ | 約50,700円/坪 | -2.1% | 3地点 |
| 2位 | 城端駅 | 南砺市 | 15,717円/㎡ | 約52,000円/坪 | -1.4% | 6地点 |
| 3位 | 開発駅 | 富山市 | 16,000円/㎡ | 約52,900円/坪 | +0.1% | 3地点 |
| 4位 | 水橋駅 | 富山市 | 17,067円/㎡ | 約56,400円/坪 | -0.8% | 6地点 |
| 5位 | 泊駅 | 朝日町 | 19,983円/㎡ | 約66,100円/坪 | -1.6% | 6地点 |
| 6位 | 上市駅 | 上市町 | 20,533円/㎡ | 約67,900円/坪 | -1.4% | 6地点 |
| 7位 | 越中八尾駅 | 富山市 | 20,983円/㎡ | 約69,400円/坪 | -0.9% | 6地点 |
| 8位 | 笹津駅 | 富山市 | 21,014円/㎡ | 約69,500円/坪 | -0.2% | 7地点 |
| 9位 | 滑川駅 | 滑川市 | 22,317円/㎡ | 約73,800円/坪 | -1.2% | 6地点 |
| 10位 | 蓮町駅 | 富山市 | 22,867円/㎡ | 約75,600円/坪 | -1.7% | 3地点 |
富山県の全駅ランキング（43駅）
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山駅 | 富山市 | 138,145円/㎡ | 約456,700円/坪 | +2.2% | 62地点 |
| 2位 | 富山大学前駅 | 富山市 | 54,700円/㎡ | 約180,800円/坪 | +1.6% | 3地点 |
| 3位 | 南富山駅 | 富山市 | 51,523円/㎡ | 約170,300円/坪 | +2.0% | 13地点 |
| 4位 | 新富山口駅 | 富山市 | 49,100円/㎡ | 約162,300円/坪 | +1.8% | 3地点 |
| 5位 | 魚津駅 | 魚津市 | 47,450円/㎡ | 約156,900円/坪 | -1.2% | 8地点 |
| 6位 | 新庄田中駅 | 富山市 | 47,300円/㎡ | 約156,400円/坪 | +1.3% | 5地点 |
| 7位 | 高岡駅 | 高岡市 | 45,210円/㎡ | 約149,500円/坪 | -0.9% | 48地点 |
| 8位 | 速星駅 | 富山市 | 43,125円/㎡ | 約142,600円/坪 | +1.9% | 8地点 |
| 9位 | 電鉄黒部駅 | 黒部市 | 41,180円/㎡ | 約136,100円/坪 | -0.4% | 5地点 |
| 10位 | 大泉駅 | 富山市 | 40,375円/㎡ | 約133,500円/坪 | +1.6% | 4地点 |
| 11位 | 東新庄駅 | 富山市 | 39,763円/㎡ | 約131,400円/坪 | +1.4% | 8地点 |
| 12位 | 能町駅 | 高岡市 | 36,300円/㎡ | 約120,000円/坪 | -0.3% | 4地点 |
| 13位 | 越中大門駅 | 射水市 | 35,620円/㎡ | 約117,800円/坪 | +1.1% | 10地点 |
| 14位 | 砺波駅 | 砺波市 | 35,485円/㎡ | 約117,300円/坪 | -0.2% | 13地点 |
| 15位 | 小杉駅 | 射水市 | 31,112円/㎡ | 約102,800円/坪 | +0.2% | 25地点 |
| 16位 | 呉羽駅 | 富山市 | 30,860円/㎡ | 約102,000円/坪 | -0.1% | 10地点 |
| 17位 | 石動駅 | 小矢部市 | 30,710円/㎡ | 約101,500円/坪 | -0.8% | 10地点 |
| 18位 | 氷見駅 | 氷見市 | 30,522円/㎡ | 約100,900円/坪 | -1.2% | 9地点 |
| 19位 | 上堀駅 | 富山市 | 30,267円/㎡ | 約100,100円/坪 | +1.5% | 3地点 |
| 20位 | 電鉄魚津駅 | 魚津市 | 30,200円/㎡ | 約99,800円/坪 | -2.5% | 3地点 |
| 21位 | 西高岡駅 | 高岡市 | 26,550円/㎡ | 約87,800円/坪 | -2.2% | 4地点 |
| 22位 | 福岡駅 | 高岡市 | 26,320円/㎡ | 約87,000円/坪 | -0.4% | 5地点 |
| 23位 | 第一イン新湊前駅 | 射水市 | 26,100円/㎡ | 約86,300円/坪 | -0.7% | 4地点 |
| 24位 | 入善駅 | 入善町 | 26,100円/㎡ | 約86,300円/坪 | -0.8% | 7地点 |
| 25位 | 東富山駅 | 富山市 | 26,000円/㎡ | 約86,000円/坪 | -0.2% | 3地点 |
| 26位 | 福光駅 | 南砺市 | 25,880円/㎡ | 約85,600円/坪 | -0.4% | 5地点 |
| 27位 | 越中荏原駅 | 富山市 | 25,500円/㎡ | 約84,300円/坪 | +1.7% | 6地点 |
| 28位 | 戸出駅 | 高岡市 | 25,430円/㎡ | 約84,100円/坪 | -1.0% | 10地点 |
| 29位 | 五百石駅 | 立山町 | 25,425円/㎡ | 約84,000円/坪 | +0.2% | 4地点 |
| 30位 | 福野駅 | 南砺市 | 25,118円/㎡ | 約83,000円/坪 | -0.7% | 11地点 |
| 31位 | 中新湊駅 | 射水市 | 24,633円/㎡ | 約81,400円/坪 | +0.7% | 3地点 |
| 32位 | 越中舟橋駅 | 舟橋村 | 23,675円/㎡ | 約78,300円/坪 | +1.0% | 4地点 |
| 33位 | 伏木駅 | 高岡市 | 23,525円/㎡ | 約77,800円/坪 | -3.2% | 4地点 |
| 34位 | 蓮町駅 | 富山市 | 22,867円/㎡ | 約75,600円/坪 | -1.7% | 3地点 |
| 35位 | 滑川駅 | 滑川市 | 22,317円/㎡ | 約73,800円/坪 | -1.2% | 6地点 |
| 36位 | 笹津駅 | 富山市 | 21,014円/㎡ | 約69,500円/坪 | -0.2% | 7地点 |
| 37位 | 越中八尾駅 | 富山市 | 20,983円/㎡ | 約69,400円/坪 | -0.9% | 6地点 |
| 38位 | 上市駅 | 上市町 | 20,533円/㎡ | 約67,900円/坪 | -1.4% | 6地点 |
| 39位 | 泊駅 | 朝日町 | 19,983円/㎡ | 約66,100円/坪 | -1.6% | 6地点 |
| 40位 | 水橋駅 | 富山市 | 17,067円/㎡ | 約56,400円/坪 | -0.8% | 6地点 |
| 41位 | 開発駅 | 富山市 | 16,000円/㎡ | 約52,900円/坪 | +0.1% | 3地点 |
| 42位 | 城端駅 | 南砺市 | 15,717円/㎡ | 約52,000円/坪 | -1.4% | 6地点 |
| 43位 | 上滝駅 | 富山市 | 15,333円/㎡ | 約50,700円/坪 | -2.1% | 3地点 |
平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点（公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価）の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。
富山県の駅別地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の駅周辺平均価格では、1位 富山駅（平均 138,145円/㎡）、2位 富山大学前駅（平均 54,700円/㎡）、3位 南富山駅（平均 51,523円/㎡）です。駅を最寄りとする公示地価・基準地価の調査地点の平均にもとづきます。
はい。富山県の駅周辺調査地点の集計では、駅徒歩5分以内（400m以内）の平均地価は63,131円/㎡と、徒歩10分超の地点（44,380円/㎡）の約1.4倍です。
駅周辺の調査地点の前年比平均では、富山駅（前年比+2.2%）、南富山駅（前年比+2.0%）、速星駅（前年比+1.9%）が上位です（最新の公示地価・基準地価の変動率にもとづく集計）。
国土交通省の地価公示（標準地）と都道府県地価調査（基準地）の最新評価のうち、各駅を最寄り駅とする調査地点が3地点以上ある43駅を対象に、駅ごとの地点平均価格で順位付けしています。前年比の集計は変動率が公表されている地点を持つ駅のみが母数で、上昇駅ランキングは変動率データが3地点以上ある駅に限ります。徒歩分は不動産表示の規約と同じ80m=1分換算です。