富山県高岡市中保２３８番１３の基準地価

富山県高岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,800円/㎡

坪単価:

72,100円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 高岡-23

中保の地価は高岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,800円/㎡は、高岡市の平均（約35,665円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。高岡市内40地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21800円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

富山県高岡市中保２３８番１３

アクセス

西高岡駅から1,000m

前面道路

6.5m

面積

299㎡

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詳細情報

基準地価	21800円/㎡
標準地・基準地コード	高岡-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西高岡
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.5m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅のほかに周辺に農地が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県高岡市中保２３８番１３の地価動向

富山県高岡市中保２３８番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.78%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2025年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2024年

-0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2023年

-0.4%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2022年

-0.4%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2021年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2020年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2019年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2018年

-0.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2017年

-0.8%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2016年

-0.8%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2015年

-0.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2014年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2013年

-1.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2012年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2009年

-7.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2008年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2007年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2006年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2005年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2004年

-10.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2003年

-6.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2002年

-1.2%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2001年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2000年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

1999年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

1998年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

1997年

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

富山県高岡市中保２３８番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は西高岡駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県高岡市六家字畑田１２３３番１外	2.1km	54,300円/㎡	179,500円/坪	0.0%	高岡駅(3,800m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
富山県高岡市上北島３３４番	2.6km	23,200円/㎡	76,700円/坪	-1.3%	高岡やぶなみ駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
富山県高岡市福岡町福岡新１４７番	2.9km	28,300円/㎡	93,600円/坪	0.0%	福岡駅(820m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
富山県高岡市福岡町福岡新３１４番	3.1km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.9%	福岡駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
富山県高岡市羽広２丁目２２２番３６外	3.3km	36,000円/㎡	119,000円/坪	-1.4%	高岡駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細