スマプロ不動産価格相場富山県富山市開発２８５番の地価公示価格
富山県富山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,200円/㎡
坪単価:
43,600円/坪
変動率:
0.8%
開発の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,200円/㎡は、富山市の平均（約71,390円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。富山市内107地点中103位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13200円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
富山県富山市開発２８５番
アクセス
開発駅から1,000m
前面道路
68m
面積
250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富山-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 開発 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.8m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
富山県富山市開発２８５番の地価動向
富山県富山市開発２８５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,200円/㎡（坪単価43,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2025年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2024年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2023年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2022年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2021年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2020年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2019年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2018年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2017年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2016年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2015年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2014年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2013年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
富山県富山市開発２８５番周辺のエリア概要
最寄り駅は開発駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは月岡保育所（幼稚園・約282m）です。
周辺施設情報（半径500m）
月岡保育所
幼稚園 • 282m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市若竹町３丁目６６番 | 2.6km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | 1.9% | 開発駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市善名２０５番２７ | 2.7km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -0.6% | 大庄駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市小杉６７３番２０ | 2.7km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | 2.1% | 小杉駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市堀川町字鳥ノ木割７１３番２ | 3.8km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 1.9% | 朝菜町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市太田２２３６番 | 4.2km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 2.9% | 南富山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |