富山市（富山県）
公示地価・土地価格相場・坪単価 2026年（令和8年）

平均価格:71,390円/㎡

坪単価:236,000円/坪

変動率:+1.40%

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2026年（令和8年）の富山県富山市 公示地価平均は 71,390円/㎡（坪 236,000円、前年比 +1.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。

国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。

富山市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

654,000円/㎡

6.2%

坪単価 2,162,000円/坪

上昇率最大

¥654,000

円/㎡

6.2%

坪単価 2,162,000円/坪

富山市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

富山市の住宅地ランキング

価格ランキング

¥132,000

円/㎡

0.8%

坪単価 436,400円/坪

富山県富山市舟橋南町６番３外地価詳細

¥120,000

円/㎡

3.4%

坪単価 396,700円/坪

富山県富山市芝園町１丁目５番１７外地価詳細

¥118,000

円/㎡

2.6%

坪単価 390,100円/坪

富山県富山市神通町２丁目４番２外地価詳細

上昇率ランキング

¥55,800

円/㎡

4.5%

坪単価 184,500円/坪

富山県富山市奥田本町字一番割３４番２１地価詳細

¥23,600

円/㎡

4.0%

坪単価 78,000円/坪

富山県富山市婦中町高日附８８１番１１地価詳細

¥110,000

円/㎡

3.8%

坪単価 363,600円/坪

富山県富山市奥田寿町字桶川１番３８地価詳細

富山市の商業地ランキング

価格ランキング

¥654,000

円/㎡

6.2%

坪単価 2,162,000円/坪

富山県富山市桜町２丁目１番５地価詳細

¥443,000

円/㎡

3.5%

坪単価 1,464,500円/坪

富山県富山市桜町１丁目３番４外地価詳細

¥360,000

円/㎡

-1.4%

坪単価 1,190,100円/坪

富山県富山市総曲輪３丁目５番９地価詳細

上昇率ランキング

¥654,000

円/㎡

6.2%

坪単価 2,162,000円/坪

富山県富山市桜町２丁目１番５地価詳細

¥296,000

円/㎡

6.1%

坪単価 978,500円/坪

富山県富山市新桜町５番３地価詳細

¥443,000

円/㎡

3.5%

坪単価 1,464,500円/坪

富山県富山市桜町１丁目３番４外地価詳細

富山市の年間地価公示価格推移

富山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

富山市の地価動向

富山県富山市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,390円/㎡（坪単価236,000円）で、前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の212,015円/㎡（坪単価700,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,622円/㎡（坪単価121,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.70%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

富山市の基準地価 2025年（令和7年）

基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。

平均基準地価:64,252円/㎡

坪単価:212,400円/坪

前年比:+1.2%

基準地:81地点

半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）

評価時点	種別	平均価格	坪単価	前年比
2026年1月	公示地価	71,390円/㎡	236,000円/坪	+1.4%
2025年7月	基準地価	64,252円/㎡	212,400円/坪	+1.2%
2025年1月	公示地価	36,622円/㎡	121,100円/坪	+0.9%
2024年7月	基準地価	62,501円/㎡	206,600円/坪	+1.0%
2024年1月	公示地価	68,229円/㎡	225,600円/坪	+1.0%
2023年7月	基準地価	61,188円/㎡	202,300円/坪	+1.0%
2023年1月	公示地価	67,292円/㎡	222,500円/坪	+0.8%
2022年7月	基準地価	65,550円/㎡	216,700円/坪	+0.8%

※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。

富山市の基準地価格上位10地点

所在地	基準地価	前年比	用途
富山県富山市牛島町１１６番外	455,000円/㎡	+10.4%	商業地
富山県富山市新富町２丁目４番２０外	359,000円/㎡	+6.2%	商業地
富山県富山市神通本町１丁目３番５外	275,000円/㎡	+7.0%	商業地
富山県富山市荒町５番３外	270,000円/㎡	+1.9%	商業地
富山県富山市大手町３番７外	267,000円/㎡	+1.9%	商業地
富山県富山市西町７番２外	228,000円/㎡	+1.8%	商業地
富山県富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外	123,000円/㎡	+2.5%	商業地
富山県富山市中央通り１丁目３番５外	122,000円/㎡	+0.0%	商業地
富山県富山市鹿島町１丁目７番５	121,000円/㎡	+2.5%	住宅地
富山県富山市安野屋町２丁目６番１２外	108,000円/㎡	+2.9%	商業地

基準地価とは？地価公示との違い・全国ランキングを見る

出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）

富山市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）

国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。

富山市の中古マンションの実勢は約24.4万円/㎡（2025年・150件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価約11万円（2025年・251件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約6.1%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約55万円/㎡、築古で約8.49万円/㎡です。

中古マンション実勢:244,000円/㎡

土地坪単価:113,700円/坪

対公示乖離:-6.1%

公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離

富山市の公示地価と実取引価格（土地）の年次推移と乖離
年	公示地価(㎡)	実取引(㎡)	乖離
2026年	71,390円/㎡	-	-
2025年	36,622円/㎡	34,400円/㎡	-6.1%
2024年	68,229円/㎡	37,500円/㎡	-45%
2023年	67,292円/㎡	39,400円/㎡	-41.4%
2022年	61,393円/㎡	35,800円/㎡	-41.7%
2021年	61,451円/㎡	32,500円/㎡	-47.1%
2020年	65,510円/㎡	33,500円/㎡	-48.9%
2019年	63,331円/㎡	31,700円/㎡	-49.9%
2018年	62,123円/㎡	32,700円/㎡	-47.4%
2017年	61,361円/㎡	30,000円/㎡	-51.1%

※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。

中古マンション㎡単価の推移

中古マンション築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計461件）

築5年以内

55万円/㎡n=35

築6〜10年

45.3万円/㎡n=56

築11〜15年

36.3万円/㎡n=33

築16〜20年

30.3万円/㎡n=68

築21〜25年

25.2万円/㎡n=76

築26〜30年

17.9万円/㎡n=47

築31〜40年

15.5万円/㎡n=122

築41年以上

8.49万円/㎡n=24

※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。件数が少ない築年帯は参考値です。

土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計898件）

〜15坪

62万円（6.2万円/坪）n=12

15〜20坪

320万円（16.3万円/坪）n=21

20〜30坪

345万円（12.6万円/坪）n=32

30〜40坪

525万円（15.8万円/坪）n=58

40〜50坪

620万円（12.6万円/坪）n=76

50坪〜

1,000万円（12.2万円/坪）n=699

坪単価の中央値は15〜20坪が最も高く（約16.3万円/坪）、〜15坪は約62%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。

※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。

町域別実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）

町域別実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
エリア	㎡単価(中央値)	総額(中央値)	件数
総曲輪	541,000円/㎡	48,000,000円	10
白銀町	531,000円/㎡	42,500,000円	6
中央通り	387,000円/㎡	29,000,000円	5
東田地方町	250,000円/㎡	19,000,000円	11
明輪町	235,000円/㎡	27,000,000円	5
五福	232,000円/㎡	5,800,000円	5
今泉	224,000円/㎡	19,000,000円	6
大町	214,000円/㎡	15,000,000円	5
堀川町	211,000円/㎡	17,500,000円	6
黒瀬北町	181,000円/㎡	8,850,000円	6

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

富山市の地価公示価格マップ

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富山市の公示地価に関するよくある質問

2026年（1月1日時点）の富山市の平均公示地価は71,390円/㎡、坪単価は約236,000円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。

富山県富山市桜町２丁目１番５です。公示地価は654,000円/㎡（坪単価: 約2,162,000円/坪）です。

富山県富山市桜町２丁目１番５です。前年比+6.2%で、公示価格は654,000円/㎡（坪単価: 約2,162,000円/坪）です。

2026年の富山市の平均公示地価は、前年比で +1.4% 上昇しました。平均価格は71,390円/㎡（坪単価: 約236,000円/坪）です。

2025年（令和7年・7月1日時点）の富山市の平均基準地価は64,252円/㎡（坪単価: 約212,400円/坪）です。前年比は+1.2%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。

2025年の富山市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約24万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約11万円（2025年）です。国土交通省不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。

公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。富山市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。

富山市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向

最も多い用途地域の系統

住居系 55%

最多: 第一種住居地域

平均容積率

231%

駅徒歩5分以内の地点平均

106,764円/㎡

14地点の平均

富山市の調査地点107地点のうち、用途地域は住居系が55%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は231%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は106,764円/㎡と、徒歩10分超の地点（64,137円/㎡）の約1.7倍で、駅距離が地価に反映されています。

富山市の地価公示価格一覧

土地種別:

並び替え:

					最寄り駅	詳細
富山県富山市桜町２丁目１番５	654,000	2,162,000円/坪	130,800	6.2%	富山駅（徒歩4分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
富山県富山市桜町１丁目３番４外	443,000	1,464,500円/坪	73,833	3.5%	富山駅（徒歩5分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/600
富山県富山市総曲輪３丁目５番９	360,000	1,190,100円/坪	60,000	-1.4%	富山駅（徒歩19分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/600
富山県富山市新桜町５番３	296,000	978,500円/坪	59,200	6.1%	富山駅（徒歩7分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
富山県富山市安住町７番９外	198,000	654,500円/坪	39,600	1.0%	富山駅（徒歩10分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
富山県富山市総曲輪２丁目６番６外	197,000	651,200円/坪	32,833	0.0%	富山駅（徒歩18分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/600
富山県富山市桜木町８番３０	180,000	595,000円/坪	36,000	-0.6%	富山駅（徒歩12分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
富山県富山市旅籠町３番２	147,000	486,000円/坪	29,400	0.7%	富山駅（徒歩20分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
富山県富山市舟橋南町６番３外	132,000	436,400円/坪	66,000	0.8%	富山駅（徒歩14分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市堤町通り２丁目７番１０	128,000	423,100円/坪	21,333	2.4%	富山駅（徒歩25分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/600
富山県富山市芝園町１丁目５番１７外	120,000	396,700円/坪	60,000	3.4%	富山駅（徒歩15分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市神通町２丁目４番２外	118,000	390,100円/坪	59,000	2.6%	富山駅（徒歩10分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市丸の内１丁目６番１８	112,000	370,200円/坪	37,333	2.8%	富山駅（徒歩15分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/300
富山県富山市奥田寿町字桶川１番３８	110,000	363,600円/坪	137,500	3.8%	富山駅（徒歩12分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
富山県富山市下新町２４４番	98,000	324,000円/坪	49,000	1.0%	富山駅（徒歩18分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市今泉西部町７番３外	96,000	317,400円/坪	48,000	1.1%	富山駅（約3.6km）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
富山県富山市太田口通り１丁目６番１９	93,700	309,800円/坪	18,740	3.2%	富山駅（徒歩24分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
富山県富山市千石町４丁目５番３外	92,200	304,800円/坪	46,100	1.7%	富山駅（徒歩27分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市磯部町２丁目７番３	91,500	302,500円/坪	45,750	2.8%	富山駅（徒歩29分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市西中野町１丁目３番５	90,000	297,500円/坪	45,000	3.4%	富山駅（約2.5km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市豊川町２番１３	89,800	296,900円/坪	17,960	2.4%	富山駅（徒歩23分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
富山県富山市花園町３丁目３番９外	88,300	291,900円/坪	44,150	2.0%	富山駅（徒歩30分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
富山県富山市北新町１丁目２番３８外	87,500	289,300円/坪	17,500	1.2%	富山駅（徒歩14分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
富山県富山市東中野町１丁目２番２１	83,900	277,400円/坪	41,950	3.6%	富山駅（約2.8km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市南新町４番５	83,000	274,400円/坪	16,600	2.0%	富山駅（徒歩28分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
富山県富山市堀川小泉町１丁目１１番１８	82,300	272,100円/坪	41,150	2.9%	富山駅（約3.3km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市千石町６丁目３番４外	81,800	270,400円/坪	27,267	1.6%	富山駅（徒歩28分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/300
富山県富山市布瀬町南２丁目３番５	81,100	268,100円/坪	40,550	1.1%	富山駅（約3.2km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市泉町１丁目１番５外	79,000	261,200円/坪	15,800	1.4%	富山駅（徒歩20分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
富山県富山市婦中町下轡田２１５番１	77,200	255,200円/坪	38,600	1.7%	速星駅（徒歩20分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市西田地方町３丁目６１１番５	74,900	247,600円/坪	37,450	2.0%	富山駅（約2.6km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市今泉西部町３番３	74,600	246,600円/坪	37,300	3.2%	富山駅（約3.4km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市弥生町１丁目１０番１１	71,800	237,400円/坪	23,933	0.6%	富山駅（徒歩17分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/300
富山県富山市長江東町３丁目２０３番外	69,800	230,700円/坪	34,900	2.3%	東新庄駅（徒歩14分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市呉羽町字海老山７０８５番１外	69,200	228,800円/坪	34,600	0.6%	呉羽駅（徒歩17分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
富山県富山市稲荷元町２丁目１番９外	65,200	215,500円/坪	32,600	1.2%	富山駅（徒歩23分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市永楽町字喜三郎１番１４	64,600	213,600円/坪	32,300	1.9%	富山駅（徒歩14分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
富山県富山市田中町５丁目１６５番２外	64,600	213,600円/坪	32,300	1.1%	新庄田中駅（徒歩7分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市音羽町２丁目２番７	64,500	213,200円/坪	32,250	1.4%	富山駅（約2.5km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市清水町７丁目２番１３	64,500	213,200円/坪	32,250	0.6%	富山駅（約2.6km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市大町字当後割１７番１外	64,400	212,900円/坪	32,200	1.4%	南富山駅（徒歩2分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
富山県富山市大町１４番１外	64,200	212,200円/坪	32,100	0.9%	南富山駅（徒歩12分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市東田地方町２丁目１０番２	63,900	211,200円/坪	31,950	1.1%	富山駅（徒歩18分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市長江新町２丁目１０３番	61,500	203,300円/坪	76,875	0.5%	新庄田中駅（徒歩14分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
富山県富山市今泉２６７番外	57,400	189,800円/坪	28,700	3.2%	富山駅（約4.0km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市五福字堤外８３４番５７	56,900	188,100円/坪	28,450	1.6%	トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前駅（徒歩5分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市奥田本町字一番割３４番２１	55,800	184,500円/坪	27,900	4.5%	富山駅（徒歩20分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市五福字青山４３７２番２	53,000	175,200円/坪	26,500	2.9%	富山大学前駅（徒歩12分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市下赤江町２丁目字窪田５番６外	52,700	174,200円/坪	26,350	1.2%	新富山口駅（徒歩10分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市下堀字松木割１５番２１	51,600	170,600円/坪	25,800	3.2%	南富山駅（徒歩17分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市中島１丁目字野際割３１番９外	51,200	169,300円/坪	25,600	0.8%	越中中島駅（徒歩5分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市掛尾町字伊勢田割１５番１６	49,700	164,300円/坪	24,850	1.8%	南富山駅（徒歩17分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市婦中町下轡田４９０番３	47,600	157,400円/坪	79,333	2.4%	速星駅（徒歩25分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 40/60
富山県富山市石坂字艾田１９５５番２２	45,300	149,800円/坪	22,650	1.8%	トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前駅（徒歩28分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市婦中町上轡田８０番１１７	45,300	149,800円/坪	22,650	2.3%	速星駅（徒歩25分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市不二越町１番１１５	45,000	148,800円/坪	22,500	1.4%	不二越駅（徒歩18分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市山室字東田割１９１番３１	44,300	146,400円/坪	22,150	1.4%	大泉駅（徒歩18分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市堀川町字鳥ノ木割７１３番２	42,000	138,800円/坪	52,500	1.9%	朝菜町駅（徒歩7分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
富山県富山市本郷新６５番５	41,400	136,900円/坪	51,750	2.2%	大泉駅（徒歩18分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
富山県富山市上赤江町１丁目字東条割５４３番７５	41,400	136,900円/坪	20,700	0.7%	下奥井駅（徒歩17分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市経堂２丁目１３９番	39,400	130,200円/坪	49,250	1.8%	東新庄駅（徒歩24分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
富山県富山市中川原台２丁目３４番	39,400	130,200円/坪	49,250	1.5%	大泉駅（徒歩28分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
富山県富山市上庄町３８番	39,400	130,200円/坪	19,700	1.8%	東新庄駅（徒歩14分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市婦中町速星５０７番４外	38,700	127,900円/坪	19,350	2.7%	速星駅（徒歩3分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市上冨居新町９番２８	38,400	126,900円/坪	19,200	2.1%	新庄田中駅（徒歩15分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市八日町２４３番８	38,000	125,600円/坪	19,000	3.8%	南富山駅（約3.2km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市高畠町１丁目２番１２	37,100	122,600円/坪	18,550	0.0%	萩浦小学校前駅（徒歩6分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市千成町３５番４１	36,600	121,000円/坪	18,300	3.1%	新富山口駅（徒歩9分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市東岩瀬町字新川町２９３番２外	36,000	119,000円/坪	18,000	0.0%	東岩瀬駅（徒歩4分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
富山県富山市太田２２３６番	35,000	115,700円/坪	43,750	2.9%	南富山駅（徒歩27分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
富山県富山市吉作４８６番１３５	35,000	115,700円/坪	43,750	0.3%	呉羽駅（徒歩20分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
富山県富山市小杉６７３番２０	34,700	114,700円/坪	43,375	2.1%	小杉駅（徒歩10分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
富山県富山市向新庄町１丁目７３番５	33,700	111,400円/坪	16,850	2.1%	越中荏原駅（徒歩5分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市西荒屋５４６番１外	32,500	107,400円/坪	16,250	1.9%	南富山駅（約3.4km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市呉羽町字三舛苅５１０２番２２	31,200	103,100円/坪	15,600	0.0%	呉羽駅（徒歩13分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市蓮町５丁目１番１７９	31,200	103,100円/坪	15,600	0.0%	蓮町（馬場記念公園前）駅（徒歩13分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市藤の木台１丁目４３番	31,100	102,800円/坪	38,875	1.6%	越中荏原駅（約2.8km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
富山県富山市藤木７１９番	31,000	102,500円/坪	15,500	1.6%	越中荏原駅（徒歩15分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市米田すずかけ台１丁目５０番２	30,800	101,800円/坪	15,400	0.0%	犬島新町駅（徒歩15分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市黒崎字寺田割２４１番３	29,900	98,800円/坪	14,950	1.0%	南富山駅（約3.1km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市境野新６２番６	29,600	97,900円/坪	14,800	1.0%	速星駅（約4.9km）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市荒川２丁目２０７番２	29,300	96,900円/坪	14,650	0.7%	東新庄駅（徒歩4分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市北代字大畑３６８３番２１	27,000	89,300円/坪	45,000	0.0%	呉羽駅（徒歩25分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 40/60
富山県富山市長附２５５番外	25,100	83,000円/坪	12,550	0.0%	笹津駅（約2.5km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市八尾町福島字川口２７９番	24,000	79,300円/坪	12,000	-2.0%	越中八尾駅（徒歩4分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
富山県富山市婦中町長沢字中坪４６１５番５２	23,800	78,700円/坪	29,750	0.0%	千里駅（約2.8km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
富山県富山市婦中町高日附８８１番１１	23,600	78,000円/坪	11,800	4.0%	千里駅（徒歩7分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市水橋舘町字紺屋作４１７番１	23,000	76,000円/坪	11,500	-1.3%	水橋駅（徒歩18分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市下大久保字四番割１５３５番９外	21,500	71,100円/坪	10,750	0.0%	笹津駅（約5.5km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市若竹町３丁目６６番	21,400	70,700円/坪	10,700	1.9%	開発駅（約2.8km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市草島字砂田２８７番４１	21,000	69,400円/坪	10,500	-2.3%	蓮町駅（徒歩27分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市八尾町福島６丁目３５番外	20,700	68,400円/坪	10,350	-1.0%	越中八尾駅（徒歩4分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市中滝字作鼻割２２９番５外	19,800	65,500円/坪	9,900	-1.0%	上滝駅（徒歩3分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
富山県富山市草島字鶴田１３４番１０外	17,700	58,500円/坪	8,850	2.9%	萩浦小学校前駅（約2.5km）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市向新庄９９０番外	17,300	57,200円/坪	8,650	1.8%	越中荏原駅（徒歩24分）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市水橋中村５０９番１１１	17,000	56,200円/坪	8,500	-1.2%	水橋駅（徒歩24分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市善名２０５番２７	16,800	55,500円/坪	8,400	-0.6%	大庄駅（徒歩9分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市稲代１１番３３	15,800	52,200円/坪	7,900	-0.6%	笹津駅（約2.5km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市水橋石政７番２０	14,800	48,900円/坪	7,400	-1.3%	水橋駅（約2.8km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市水橋伊勢屋１８４番４	14,400	47,600円/坪	7,200	3.6%	水橋駅（徒歩9分）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
富山県富山市住吉８６９番	14,300	47,300円/坪	7,150	-0.7%	呉羽駅（徒歩29分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市高島９３番	14,200	46,900円/坪	7,100	-0.7%	東富山駅（徒歩29分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市開発２８５番	13,200	43,600円/坪	6,600	-0.8%	開発駅（徒歩13分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市三室荒屋字清水田割６８６番外	11,800	39,000円/坪	5,900	-2.5%	上滝駅（徒歩5分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市向新庄町２丁目８８番１外	11,200	37,000円/坪	5,600	0.9%	越中荏原駅（徒歩5分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
富山県富山市大泉東町１丁目６番３外	-	-	-	-	-	詳細

富山県富山市四方北窪字冷田１８２１番１５	-	-	-	-	-	詳細

※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。