寺町（富山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の富山県富山市寺町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
20,600円/㎡
坪単価 約68,100円/坪
前年比（町内平均）
+1.0%
実勢 土地 坪単価（2023年）
約188,400円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
寺町の地価は富山市で高い？町名別の平均・順位で比較
富山市内の町名別順位
70位/ 77町
寺町の平均
20,600円/㎡
坪単価 約68,100円/坪
富山市の調査地点平均
127,421円/㎡
寺町はその約0.2倍
寺町の地価は、富山市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では富山市内77町中70位です。富山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
寺町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2023年・11件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | — | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | — |
| 2022年 | — | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | — |
| 2019年 | — | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | — |
| 2013年 | — | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
| 2008年 | — | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
寺町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 170㎡ | 680万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 190㎡ | 200万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,000万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 600万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 6,500万円 | 282,609円/㎡ | 934,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 3,700万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 165㎡ | 970万円 | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,300万円 | 194,118円/㎡ | 641,700円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 4,200万円 | 247,059円/㎡ | 816,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,600万円 | 140,541円/㎡ | 464,600円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 11件
2023年 18件
2022年 22件
2020年 5件
2019年 6件
2013年 9件
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
寺町の調査地点マップ
寺町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市寺町字川原田７７３番１基準地 | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | +1.0% | 宅地見込地 | 西富山（500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
寺町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。寺町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。