富山県富山市寺町字川原田７７３番１の基準地価
富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,600円/㎡
坪単価:
68,100円/坪
変動率:
+1.0%
寺町字川原田の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,600円/㎡は、富山市の平均（約200,053円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。富山市内81地点中66位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20600円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
富山県富山市寺町字川原田７７３番１
アクセス
西富山駅から500m
前面道路
67m
面積
1571㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富山3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西富山 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 67m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺に戸建住宅やアパート等が見られる熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
富山県富山市寺町字川原田７７３番１の地価動向
富山県富山市寺町字川原田７７３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,600円/㎡（坪単価68,100円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2024年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2023年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2022年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2021年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2020年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2019年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
富山県富山市寺町字川原田７７３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は西富山駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市五福字永代割３３９２番３ | 750m | 70,400円/㎡ | 232,700円/坪 | 1.0% | 富山大学前駅(370m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 富山県富山市ひよどり南台５０番４ | 1.3km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.9% | トヨタモビリティ富山駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市五艘字深田１３５７番２４外 | 1.5km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 0.0% | 富山大学前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市呉羽町字源平山３０７８番８４ | 2.1km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 1.4% | 呉羽駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市安野屋町２丁目６番１２外 | 2.3km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 2.9% | 富山駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
富山県富山市寺町字川原田７７３番１の基準地価 よくある質問
富山県富山市寺町字川原田７７３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。