富山県富山市呉羽町字源平山３０７８番８４の基準地価
富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,600円/㎡
坪単価:
144,100円/坪
変動率:
+1.4%
呉羽町字源平山の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,600円/㎡は、富山市の平均（約200,053円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。富山市内81地点中37位の高さです。
地価サマリー
基準地価
43600円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
富山県富山市呉羽町字源平山３０７８番８４
アクセス
呉羽駅から540m
前面道路
60m
面積
236㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 43600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富山-30 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 呉羽 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
富山県富山市呉羽町字源平山３０７８番８４の地価動向
富山県富山市呉羽町字源平山３０７８番８４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,600円/㎡（坪単価144,100円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の43,600円/㎡（坪単価144,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2022年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2021年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2020年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2019年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2018年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
富山県富山市呉羽町字源平山３０７８番８４周辺のエリア概要
最寄り駅は呉羽駅（540m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市高木南６０番７７ | 840m | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 1.4% | 呉羽駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市寺町字川原田７７３番１ | 2.1km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | 1.0% | 西富山駅(500m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 富山県富山市五福字永代割３３９２番３ | 2.5km | 70,400円/㎡ | 232,700円/坪 | 1.0% | 富山大学前駅(370m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 富山県富山市願海寺字土福５０１番６３ | 2.5km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 0.0% | 呉羽駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市五艘字深田１３５７番２４外 | 2.9km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 0.0% | 富山大学前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
富山県富山市呉羽町字源平山３０７８番８４の基準地価 よくある質問
富山県富山市呉羽町字源平山３０７８番８４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。