富山県富山市願海寺字土福５０１番６３の基準地価
富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,500円/㎡
坪単価:
77,700円/坪
変動率:
0.3%
願海寺字土福の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,500円/㎡は、富山市の平均（約200,053円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。富山市内81地点中63位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
富山県富山市願海寺字土福５０１番６３
アクセス
呉羽駅から2,900m
前面道路
58m
面積
288㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富山-53 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 呉羽 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 郊外の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
富山県富山市願海寺字土福５０１番６３の地価動向
富山県富山市願海寺字土福５０１番６３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2024年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2023年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2022年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2021年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2020年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2019年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2018年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2017年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2016年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2015年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2014年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2013年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2012年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2011年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2010年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2009年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2008年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2007年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2006年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
富山県富山市願海寺字土福５０１番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は呉羽駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市高木南６０番７７ | 1.7km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 1.4% | 呉羽駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市呉羽町字源平山３０７８番８４ | 2.5km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 1.4% | 呉羽駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市杉谷４２０番 | 4.1km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | 0.0% | 西富山駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市寺町字川原田７７３番１ | 4.4km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | 1.0% | 西富山駅(500m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 富山県富山市五福字永代割３３９２番３ | 5.0km | 70,400円/㎡ | 232,700円/坪 | 1.0% | 富山大学前駅(370m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
富山県富山市願海寺字土福５０１番６３の基準地価 よくある質問
富山県富山市願海寺字土福５０１番６３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。