富山県富山市ひよどり南台５０番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の富山県富山市ひよどり南台５０番４の基準地価は54,500円/㎡（坪単価約180,200円/坪）です。前年比は+0.9%です。

富山県富山市ひよどり南台５０番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はトヨタモビリティ富山駅で、680mです。

富山県富山市ひよどり南台５０番４の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54,500円/㎡

坪単価:

180,200円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 富山-32

ひよどり南台の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,500円/㎡は、富山市の平均（約200,053円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。富山市内81地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54500円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

富山県富山市ひよどり南台５０番４

アクセス

トヨタモビリティ富山駅から680m

前面道路

58m

面積

243㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	54500円/㎡
標準地・基準地コード	富山-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	トヨタモビリティ富山
駅からの距離	680m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

富山県富山市ひよどり南台５０番４の地価動向

富山県富山市ひよどり南台５０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,500円/㎡（坪単価180,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の51,700円/㎡（坪単価170,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.59%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2024年

0.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2023年

0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2022年

1.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2020年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2019年

0.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2018年

1.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2017年

0.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2016年

0.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2015年

0.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2014年

0.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2013年

0.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2012年

0.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2011年

0.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2010年

-0.6%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2009年

-2.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2008年

-2.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2007年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2005年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-10.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-9.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2002年

-5.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2001年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

富山県富山市ひよどり南台５０番４周辺のエリア概要

最寄り駅はトヨタモビリティ富山駅（680m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市五福字永代割３３９２番３	1.1km	70,400円/㎡	232,700円/坪	1.0%	富山大学前駅(370m)	商業地	診療所	詳細
富山県富山市鹿島町１丁目７番５	1.3km	121,000円/㎡	400,000円/坪	2.5%	富山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市寺町字川原田７７３番１	1.3km	20,600円/㎡	68,100円/坪	1.0%	西富山駅(500m)	宅地見込地	田	詳細
富山県富山市安野屋町２丁目６番１２外	1.3km	108,000円/㎡	357,000円/坪	2.9%	富山駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
富山県富山市布瀬町２丁目３９２番４外	1.4km	54,200円/㎡	179,200円/坪	2.7%	富山駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細