五福（富山市）の公示地価・実勢価格

五福の地価は富山市で高い？町名別の平均・順位で比較

五福の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

五福の中古マンションの実勢は約23.2万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約19.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約232,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

五福の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

五福の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

富山県富山市五福の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,950円/㎡（坪単価181,700円）で、 前年比+2.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の49,550円/㎡（坪単価163,800円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

五福の調査地点マップ

五福の周辺環境・生活施設

五福の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、図書館1件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は富山大学前駅（370m）です。

• 五福末広町バス停・約259m
• 五福九区バス停・約296m
• 富山大学前バス停・約371m
• 富山大学附属図書館図書館・約374m
• ひかり保育園幼稚園・約424m
• 富山球場前バス停・約432m
• アルビススーパーマーケット・約435m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

五福の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。