赤田（富山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の富山県富山市赤田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
25,150円/㎡
坪単価 約83,100円/坪
前年比（町内平均）
+1.2%
実勢 土地 坪単価（2018年）
約128,900円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
赤田の地価は富山市で高い？町名別の平均・順位で比較
富山市内の町名別順位
62位/ 77町
赤田の平均
25,150円/㎡
坪単価 約83,100円/坪
富山市の調査地点平均
127,421円/㎡
赤田はその約0.2倍
赤田の地価は、富山市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では富山市内77町中62位です。富山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
赤田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2018年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | — | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2014年 | — | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2013年 | — | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2012年 | — | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2011年 | — | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2010年 | — | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2007年 | — | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
赤田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,600万円 | 173,333円/㎡ | 573,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 770万円 | 29,615円/㎡ | 97,900円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 5,000万円 | 31,250円/㎡ | 103,300円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,400万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2012年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 1,200万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,500万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,400万円 | 141,176円/㎡ | 466,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,400万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,600万円 | 148,571円/㎡ | 491,100円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 150㎡ | 450万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
2022年 5件
2021年 7件
2020年 6件
2018年 7件
2014年 13件
2013年 24件
2012年 14件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
赤田の調査地点マップ
赤田の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市赤田７０３番２基準地 | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | +1.7% | 住宅地 | 上堀（1,800m） |
| 富山県富山市赤田３０２番１外基準地 | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | +0.7% | 宅地見込地 | 上堀（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
赤田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。赤田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。