金泉寺（富山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の富山県富山市金泉寺の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
29,800円/㎡
坪単価 約98,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
金泉寺の地価は富山市で高い？町名別の平均・順位で比較
富山市内の町名別順位
57位/ 77町
金泉寺の平均
29,800円/㎡
坪単価 約98,500円/坪
富山市の調査地点平均
127,421円/㎡
金泉寺はその約0.2倍
金泉寺の地価は、富山市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では富山市内77町中57位です。富山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
金泉寺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 770万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 2,600万円 | 120,930円/㎡ | 399,800円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,600万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,700万円 | 70,833円/㎡ | 234,200円/坪 | 1997年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 640㎡ | 1,900万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 2,000万円 | 97,561円/㎡ | 322,500円/坪 | 2013年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,600万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 1990年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 400㎡ | 600万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 4,500万円 | 26,471円/㎡ | 87,500円/坪 | 1984年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,100万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2018年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
金泉寺の調査地点マップ
金泉寺の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市金泉寺４５０番１２基準地 | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 東富山（3,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
金泉寺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。金泉寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。