富山県富山市牛島町１１６番外の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

500,000円/㎡

坪単価:

1,652,900円/坪

変動率:

+9.9%

標準地番号: 富山5-4

牛島町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価500,000円/㎡は、富山市の平均（約74,524円/㎡）の約6.7倍です。富山市内88地点中2位（上位約2%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

500000円/㎡

前年比:

+9.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

富山県富山市牛島町１１６番外

アクセス

富山駅から250m

前面道路

60.0m

面積

2884㎡

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詳細情報

基準地価	500000円/㎡
標準地・基準地コード	富山5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	15F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富山
駅からの距離	250m
前面道路幅員	60.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　60.0m　市道
側道種別	四方路
周辺環境	高層の事務所ビルや公共集会施設等の建ち並ぶ駅北口の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県富山市牛島町１１６番外の地価動向

富山県富山市牛島町１１６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.04%となっています。

年別価格データ

2026年

9.9%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2025年

10.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2024年

7.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2023年

6.9%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2022年

7.5%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2021年

1.5%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2020年

1.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2019年

4.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2018年

4.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2017年

4.6%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2016年

3.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2015年

4.6%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2014年

4.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2013年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2012年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2011年

-0.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2010年

-1.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2009年

-1.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2008年

-2.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2007年

0.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2006年

-1.1%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2005年

-3.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2004年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

富山県富山市牛島町１１６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は富山駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市神通本町１丁目３番５外	448m	295,000円/㎡	975,200円/坪	7.3%	富山駅(400m)	商業地	事務所、作業所兼住宅	詳細
富山県富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外	461m	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	富山駅(580m)	商業地	事務所	詳細
富山県富山市奥田寿町字桶川１番３８	505m	112,000円/㎡	370,200円/坪	3.7%	富山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市桜町２丁目１番５	557m	673,000円/㎡	2,224,800円/坪	6.0%	富山駅(320m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
富山県富山市新富町２丁目４番２０外	694m	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	5.8%	富山駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細