富山県富山市神通本町１丁目３番５外の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

295,000円/㎡

坪単価:

975,200円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 富山5-15

神通本町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価295,000円/㎡は、富山市の平均（約74,524円/㎡）の約4.0倍です。富山市内88地点中4位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

295000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、作業所兼住宅

所在地

富山県富山市神通本町１丁目３番５外

アクセス

富山駅から400m

前面道路

22.0m

面積

228㎡

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詳細情報

基準地価	295000円/㎡
標準地・基準地コード	富山5-15
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、作業所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富山
駅からの距離	400m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、マンション、ホテル等が混在する駅周辺の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県富山市神通本町１丁目３番５外の地価動向

富山県富山市神通本町１丁目３番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.20%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2025年

7.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2024年

6.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2023年

6.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2022年

7.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2021年

3.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

3.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2018年

3.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2017年

3.9%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2016年

2.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2015年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

富山県富山市神通本町１丁目３番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は富山駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外	357m	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	富山駅(580m)	商業地	事務所	詳細
富山県富山市桜町２丁目１番５	400m	673,000円/㎡	2,224,800円/坪	6.0%	富山駅(320m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
富山県富山市新富町２丁目４番２０外	421m	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	5.8%	富山駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
富山県富山市牛島町１１６番外	448m	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	9.9%	富山駅(250m)	商業地	ホテル	詳細
富山県富山市舟橋南町６番３外	814m	133,000円/㎡	439,700円/坪	0.8%	富山駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細