富山県富山市神通本町１丁目３番５外の基準地価
富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
275,000円/㎡
坪単価:
909,100円/坪
変動率:
+7.0%
神通本町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価275,000円/㎡は、富山市の平均（約200,053円/㎡）の約1.4倍です。富山市内81地点中4位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
275000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、作業所兼住宅
所在地
富山県富山市神通本町１丁目３番５外
アクセス
富山駅から400m
前面道路
220m
面積
228㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 275000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富山5-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、作業所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富山 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 22.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、マンション、ホテル等が混在する駅周辺の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
富山県富山市神通本町１丁目３番５外の地価動向
富山県富山市神通本町１丁目３番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は275,000円/㎡（坪単価909,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2024年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2023年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2022年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2021年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2020年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2019年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2018年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2017年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2016年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2015年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
富山県富山市神通本町１丁目３番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は富山駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外 | 357m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 2.5% | 富山駅(580m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 富山県富山市新富町２丁目４番２０外 | 421m | 359,000円/㎡ | 1,186,800円/坪 | 6.2% | 富山駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 富山県富山市牛島町１１６番外 | 448m | 455,000円/㎡ | 1,504,100円/坪 | 10.4% | 富山駅(250m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 富山県富山市安野屋町２丁目６番１２外 | 1.1km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 2.9% | 富山駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市大手町３番７外 | 1.2km | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 1.9% | 富山駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
富山県富山市神通本町１丁目３番５外の基準地価 よくある質問
富山県富山市神通本町１丁目３番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。