富山県富山市新富町２丁目４番２０外の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

380,000円/㎡

坪単価:

1,256,200円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 富山5-14

新富町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価380,000円/㎡は、富山市の平均（約74,524円/㎡）の約5.1倍です。富山市内88地点中3位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

380000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

富山県富山市新富町２丁目４番２０外

アクセス

富山駅から500m

前面道路

27.0m

面積

603㎡

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詳細情報

基準地価	380000円/㎡
標準地・基準地コード	富山5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富山
駅からの距離	500m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　27.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層事務所ビルと飲食店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県富山市新富町２丁目４番２０外の地価動向

富山県富山市新富町２丁目４番２０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の810,000円/㎡（坪単価2,677,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.49%となっています。

年別価格データ

2026年

5.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2025年

6.2%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2024年

4.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2023年

4.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2022年

2.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2021年

2.7%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2020年

2.8%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2019年

5.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2018年

5.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2017年

4.5%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2016年

6.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2015年

7.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2014年

4.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2013年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2011年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2010年

-3.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2009年

-3.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2008年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2007年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

-4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2004年

-16.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2003年

-18.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2002年

-20.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2001年

-18.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2000年

-18.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1999年

-15.3%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1998年

-11.1%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1997年

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

富山県富山市新富町２丁目４番２０外周辺のエリア概要

最寄り駅は富山駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市桜町２丁目１番５	172m	673,000円/㎡	2,224,800円/坪	6.0%	富山駅(320m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
富山県富山市神通本町１丁目３番５外	421m	295,000円/㎡	975,200円/坪	7.3%	富山駅(400m)	商業地	事務所、作業所兼住宅	詳細
富山県富山市舟橋南町６番３外	535m	133,000円/㎡	439,700円/坪	0.8%	富山駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市牛島町１１６番外	694m	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	9.9%	富山駅(250m)	商業地	ホテル	詳細
富山県富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外	778m	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	富山駅(580m)	商業地	事務所	詳細