富山県富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

126,000円/㎡

坪単価:

416,500円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 富山5-24

牛島本町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価126,000円/㎡は、富山市の平均（約74,524円/㎡）の約1.7倍です。富山市内88地点中9位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

126000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

富山県富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外

アクセス

富山駅から580m

前面道路

27.0m

面積

603㎡

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詳細情報

基準地価	126000円/㎡
標準地・基準地コード	富山5-24
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	富山
駅からの距離	580m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　27.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の事業所、住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外の地価動向

富山県富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+3.71%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2025年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2024年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

5.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2022年

5.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

富山県富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は富山駅（580m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市神通本町１丁目３番５外	357m	295,000円/㎡	975,200円/坪	7.3%	富山駅(400m)	商業地	事務所、作業所兼住宅	詳細
富山県富山市牛島町１１６番外	461m	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	9.9%	富山駅(250m)	商業地	ホテル	詳細
富山県富山市桜町２丁目１番５	733m	673,000円/㎡	2,224,800円/坪	6.0%	富山駅(320m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
富山県富山市新富町２丁目４番２０外	778m	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	5.8%	富山駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
富山県富山市奥田寿町字桶川１番３８	895m	112,000円/㎡	370,200円/坪	3.7%	富山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細