富山県富山市新桜町５番３の公示地価
富山県富山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
296,000円/㎡
坪単価:
978,500円/坪
変動率:
+6.1%
新桜町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価296,000円/㎡は、富山市の平均（約71,390円/㎡）の約4.1倍です。富山市内107地点中4位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
296000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
富山県富山市新桜町５番３
アクセス
富山駅から550m
前面道路
22.0m
面積
786㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 296000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富山5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富山 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の中高層事務所ビル等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
富山県富山市新桜町５番３の地価動向
富山県富山市新桜町５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は296,000円/㎡（坪単価978,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2024年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2023年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2022年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2021年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2020年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2019年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2018年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2017年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2016年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2015年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2014年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2013年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2012年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2011年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2010年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2009年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2008年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2007年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2006年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2005年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2004年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2003年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2002年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2001年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2000年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
1999年
¥763,000 /㎡
坪単価: 2,522,300円/坪
1998年
¥871,000 /㎡
坪単価: 2,879,300円/坪
1997年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
1996年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
1995年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
富山県富山市新桜町５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は富山駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りはアルビス（スーパーマーケット・約412m）です。バス停は最寄り約90mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アルビス
スーパーマーケット • 412m
藤園幼稚園
幼稚園 • 474m
のぞみ保育園
幼稚園 • 481m
富山中央郵便局
郵便局 • 191m
富山市役所内郵便局
郵便局 • 217m
富山県庁内郵便局
郵便局 • 345m
とやま駅南図書館「ぶらり」
図書館 • 363m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市桜町１丁目３番４外 | 249m | 443,000円/㎡ | 1,464,500円/坪 | 3.5% | 富山駅(350m) | 商業地 | 店舗兼ホテル | 詳細 |
| 富山県富山市桜町２丁目１番５ | 274m | 654,000円/㎡ | 2,162,000円/坪 | 6.2% | 富山駅(320m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 富山県富山市桜木町８番３０ | 333m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | -0.6% | 富山駅(940m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 富山県富山市安住町７番９外 | 538m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 1.0% | 富山駅(800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 富山県富山市北新町１丁目２番３８外 | 600m | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | 1.2% | 富山駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
富山県富山市新桜町５番３の地価公示価格 よくある質問
富山県富山市新桜町５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。