堀川小泉町（富山市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の富山県富山市堀川小泉町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
堀川小泉町の地価は富山市で高い？町名別の平均・順位で比較
堀川小泉町の地価は、富山市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では富山市内77町中11位です。富山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
堀川小泉町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約3.8%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 82,300円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 78,000円/㎡ | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | -3.8% |
| 2023年 | 76,600円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 75,400円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 74,900円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 74,500円/㎡ | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | -20.8% |
| 2019年 | 73,500円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 72,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 72,500円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 72,500円/㎡ | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | -17.2% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
堀川小泉町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 3,200万円 | 193,939円/㎡ | 641,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 2,000万円 | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 80㎡ | 170万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 2,100万円 | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,700万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 370㎡ | 1,900万円 | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 2,700万円 | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 480万円 | 106,667円/㎡ | 352,600円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 185㎡ | 1,500万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 10万円 | 909円/㎡ | 3,000円/坪 | 1971年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
堀川小泉町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
富山県富山市堀川小泉町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,300円/㎡（坪単価272,100円）で、 前年比+5.5%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,300円/㎡（坪単価272,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.28%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.28%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
堀川小泉町の調査地点マップ
堀川小泉町の周辺環境・生活施設
堀川小泉町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、図書館1件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は富山駅（3,300m）です。
- 堀川保育所幼稚園・約305m
- 富山市立図書館堀川分館図書館・約309m
- 警察署・交番警察署・交番・約332m
- 富山小泉郵便局郵便局・約384m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
堀川小泉町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市堀川小泉町１丁目１１番１８ | 82,300円/㎡ | 272,100円/坪 | +2.9% | 住宅地 | 富山（3,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
堀川小泉町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。堀川小泉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。