大泉本町（富山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の富山県富山市大泉本町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
72,500円/㎡
坪単価 約239,700円/坪
前年比（町内平均）
+1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大泉本町の地価は富山市で高い？町名別の平均・順位で比較
富山市内の町名別順位
12位/ 77町
大泉本町の平均
72,500円/㎡
坪単価 約239,700円/坪
富山市の調査地点平均
127,421円/㎡
大泉本町はその約0.6倍
大泉本町の地価は、富山市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では富山市内77町中12位です。富山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大泉本町の実勢価格（実際の取引価格）
大泉本町の中古マンションの実勢は約25.33万円/㎡（2023年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約253,333円/㎡（2023年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大泉本町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 4,200万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,000万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,700万円 | 226,667円/㎡ | 749,300円/坪 | 2001年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 160㎡ | 780万円 | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,700万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2001年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,700万円 | 226,667円/㎡ | 749,300円/坪 | 2001年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,500万円 | 230,769円/㎡ | 762,900円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,800万円 | 276,923円/㎡ | 915,400円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,800万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 1,500万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1980年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大泉本町の調査地点マップ
大泉本町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市大泉本町１丁目４番２基準地 | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | +1.4% | 商業地 | 富山（3,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大泉本町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大泉本町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。