新庄銀座（富山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の富山県富山市新庄銀座の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
37,300円/㎡
坪単価 約123,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
新庄銀座の地価は富山市で高い？町名別の平均・順位で比較
富山市内の町名別順位
45位/ 77町
新庄銀座の平均
37,300円/㎡
坪単価 約123,300円/坪
富山市の調査地点平均
127,421円/㎡
新庄銀座はその約0.3倍
新庄銀座の地価は、富山市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では富山市内77町中45位です。富山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
新庄銀座の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 730万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 1,900万円 | 84,444円/㎡ | 279,200円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,900万円 | 86,364円/㎡ | 285,500円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 740㎡ | 2,200万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 990㎡ | 3,000万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 2,900万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,300万円 | 46,429円/㎡ | 153,500円/坪 | 1989年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,100万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2004年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,200万円 | 104,762円/㎡ | 346,300円/坪 | 2005年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,400万円 | 84,848円/㎡ | 280,500円/坪 | 1986年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
新庄銀座の調査地点マップ
新庄銀座の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市新庄銀座２丁目２７２番基準地 | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 東新庄（2,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新庄銀座の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新庄銀座の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。