婦中町長沢(富山市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の富山県富山市婦中町長沢地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
23,800円/㎡
坪単価 約78,700円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

婦中町長沢の地価は富山市で高い?町名別の平均・順位で比較

富山市内の町名別順位
64/ 77
婦中町長沢の平均
23,800円/㎡
坪単価 約78,700円/坪
富山市の調査地点平均
127,421円/㎡
婦中町長沢はその約0.2

婦中町長沢の地価は、富山市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では富山市77町中64位です。富山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

婦中町長沢の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202623,800円/㎡
202523,800円/㎡
202423,800円/㎡
202323,800円/㎡
202223,800円/㎡
202123,800円/㎡
202023,800円/㎡
201923,800円/㎡
201823,800円/㎡
201724,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

婦中町長沢の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地)55㎡100万円20,000円/㎡66,100円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)350㎡1,400万円40,000円/㎡132,200円/坪1990年
2025Q1宅地(土地と建物)230㎡1,500万円65,217円/㎡215,600円/坪1993年
2024Q4宅地(土地)320㎡780万円25,000円/㎡82,600円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)195㎡2,300万円117,949円/㎡389,900円/坪2024年
2024Q1宅地(土地と建物)180㎡2,100万円116,667円/㎡385,700円/坪2023年
2023Q3宅地(土地と建物)150㎡2,400万円160,000円/㎡528,900円/坪2023年
2023Q2宅地(土地)270㎡50万円1,900円/㎡6,300円/坪
2022Q3宅地(土地と建物)340㎡1,200万円35,294円/㎡116,700円/坪1960年
2022Q1宅地(土地と建物)220㎡460万円20,909円/㎡69,100円/坪1992年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

婦中町長沢の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

富山県富山市婦中町長沢の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は23,800円/㎡(坪単価78,700円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2002年(平成14年)の35,200円/㎡(坪単価116,400円)、 最低価格は2026年(令和8年)の23,800円/㎡(坪単価78,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.09%となっています。

婦中町長沢の調査地点マップ

婦中町長沢の周辺環境・生活施設

婦中町長沢の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は千里駅(2,800m)です。

幼稚園1件警察署・交番1件
  • 古里保育園幼稚園・約98m
  • 八尾警察署古里駐在所警察署・交番・約376m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

婦中町長沢の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
富山県富山市婦中町長沢字中坪4615番5223,800円/㎡78,700円/坪+0.0%住宅地千里(2,800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

婦中町長沢の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。婦中町長沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。